小高层楼选哪层好呢？谁知道呢？

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• 158****0069

  专业简单回答：1层比较吵、地面潮湿；2层不易防盗；3层-10层差不多，各方面都比较好；11楼夏天比较热，屋面易漏水；

  查看全文↓ 2019-07-31 12:54:58
• 137****8892

  一、说明：
  准确的说，您所说的楼房不是小高层住宅。
  根据《住宅设计规范》，民用建筑高度与层数的划分为：1层~3层为低层住宅；4层~6层为多层住宅；7层~10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层~30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为超高层住宅。
  二、楼层的选择（**好是5、6层，实在没有选倒数第2、3层，注意躲开管道层）
  原因分析：
  每层楼都有自己的小气候。楼层不同，对们的生活影响也不同。
  1、从1楼到3楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到权枝敲打窗户的声音；要说心理上舒适，这里是**好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。因为汽车和柏油马路使空气中饱含甲醛、一氧化碳、……至少远离汽车路干线200米才算安全。

  查看全文↓ 2019-07-31 12:54:53
• 136****2271

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 12:54:34
• 147****5290

  1、1-5层：视野**差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层还能潮，尤其是头2年。（从风水讲人是要接地气的，所以1层**好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好）
  2、6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是**佳观赏高度。
  3、10-12层：浮沉层，**好不要选择。
  4、13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，**好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。
  5、15-16层：我认为这是**佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。
  6、17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。
  7、首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快；纯南向房子热，空气流通性差；其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风！

  查看全文↓ 2019-07-31 12:54:29
• 144****0404

  小高层的房子(18层以下的),理想购买楼层在11楼**好。
  楼房的黄金分割点。视野开阔。采光不会被前后左右的楼遮挡。通风好。中间层住着更安心。11数字吉利。选高层楼房应注意房屋的朝向，布局是否合理。安静，隐私，采光，视野，通风和楼层高低等综合因素。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 12:54:23

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• 问 高层层楼房选哪层好呢？谁知道呢？
  答

  高层楼房楼层怎么选1、如果住宅前方有大树，则**好买四-六层的，因为这个高度刚好大概高于树的顶部，住在这样的高度看外面的风景才不会被大树所挡，况且看到眼下郁郁葱葱的大树也很是陶冶心情。2、如果您是偏南方的人，南方由于雨水多，气候湿润，接近地面的房子往往潮湿，则尽量不买底层买高层，北方不用顾忌这点。3、无论在北方还是在南方，顶层能不买则不买，顶层通常冬冷夏热，房屋工程质量不好的还很可能漏水，买了这样的顶层就够有神烦恼的了。4、通常小区的绿化都是比较不错的，如果您不在乎小区内的景观那就尽量往高处买吧，住在高处夏天南北通风会很是凉快，白天看看远处的景色，晚上稍微抬头就能看到空中的星星与月亮。5、千万不要觉得高度越高，空气质量就越好，高度在30米以上的空气质量反而更差，患有呼吸道疾病的人不宜住在这些高楼层；另外，钢筋混凝土结构会致使来自电器设备的电波沿着整栋房屋循环，尤其往高处走，住在高处和顶层的居民可能会感觉到头疼。

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• 问 18层楼房选哪层好呢？谁知道呢？
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  1、购买一楼需要了解底层是否架空，如果仅仅只是做了防水层或者是其他的一些防潮措施是肯定不够的，一定要抬高离开地面，与地面之间可以保证通风，才能更有效的保证屋内的干燥。　　购买一、二楼需要了解该栋房屋的下水安排，如果是同层排水当然是**好的，如果是统一在一楼排水，那放弃一楼，如果是一楼单独走管，而从二楼排水，放弃二楼，以此类推。　　3、购买顶楼需要了解屋面防水情况，不过一般情况下不建议购买顶楼，屋面防水再好也有保质期的　　4、其他楼层，如果没有电梯的话，老人建议住低一点的楼层，高一点的采光比较好。

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• 问 30层的高层楼房21层26层选哪层才好呢？谁知道呢？
  答

  十二生肖的大吉风水楼层属鼠者如自住单位(不论购入或租用) ：宜选01、16、21、26、31、36 …即尾数为1或6之楼层忌选03、05、08、10、13、15、18、20、23、25、28、30、33、35、38…即尾数为3、5、8、或0之楼层。 如单位只用作投资放租：宜选02、07、12、17、22、27、32、37…即尾数为2或7之楼层忌选04、09、14、19、24、29、34、39…即尾数为4或9之楼层。

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• 问 买房18层应该选哪层好呢？谁知道呢？
  答

  在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为较好层次，那么建筑8层--17层位置**佳。当然，也有很多购房者不喜欢13层、14层这样的层数，那么这些楼层层数也是可以跳过的。高层住宅几层**理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是**好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。

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• 问 总楼层28 选哪层楼好好呢？谁知道呢？
  答

  高层住宅几层**理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是**好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。

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