高层层楼房选哪层好呢？谁知道呢？

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• 158****0220

  高层楼房楼层怎么选
  1、如果住宅前方有大树，则**好买四-六层的，因为这个高度刚好大概高于树的顶部，住在这样的高度看外面的风景才不会被大树所挡，况且看到眼下郁郁葱葱的大树也很是陶冶心情。
  2、如果您是偏南方的人，南方由于雨水多，气候湿润，接近地面的房子往往潮湿，则尽量不买底层买高层，北方不用顾忌这点。
  3、无论在北方还是在南方，顶层能不买则不买，顶层通常冬冷夏热，房屋工程质量不好的还很可能漏水，买了这样的顶层就够有神烦恼的了。
  4、通常小区的绿化都是比较不错的，如果您不在乎小区内的景观那就尽量往高处买吧，住在高处夏天南北通风会很是凉快，白天看看远处的景色，晚上稍微抬头就能看到空中的星星与月亮。
  5、千万不要觉得高度越高，空气质量就越好，高度在30米以上的空气质量反而更差，患有呼吸道疾病的人不宜住在这些高楼层；另外，钢筋混凝土结构会致使来自电器设备的电波沿着整栋房屋循环，尤其往高处走，住在高处和顶层的居民可能会感觉到头疼。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:48:20
• 144****2775

  相关专家告诉记者，高层楼10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。一般来说，灰尘要到距离地面10公里至52公里的大气平流层才会“停步”。所谓多层住宅中存在“重度污染区”的说法也是不准确的。专家认为，由于“峡谷效应”的影响，多层和高层住宅的中间位置确实有一个“污染物高密度区域”。
  高层建筑周围气流灰“峡谷效应”**容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在“峡谷效应”的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。当然，这个高度还会因建筑物所处的环境而有所不同。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:48:14
• 136****1179

  顶层优点：视野开阔、无噪音干扰、私密性好、价格便宜
  顶层缺点：太阳直射楼顶，夏热冬冷，水压小，易出现漏水、裂缝，高层空气相对稀薄、或某些疾病的人容易产生不适
  16层以上优点：视野较好，私密性较好，光照效果较好
  16层以上缺点：若发生火灾不易逃生，且火灾散发的毒气由下往上，高层空气相对稀薄，患某些疾病的人容易产生不适
  10-16层优点：通风采光好、光线不易遮挡
  10-16层缺点：若这几层上下有排废物的管道受影响较大
  7-9层优点：黄金比例分割层；高低适中，视野较好；舒适度、方便度比高层好
  7-9层缺点：价格相对较高
  4-6层优点：安全性**好；较方便家人出行；无电梯厅停止运作的担忧
  4-6层缺点：易受遮挡；有一定外部噪音的影响
  3层优点：底层里**理想的楼层方便出行
  3层缺点：噪音影响；采光很差，视野不好
  2层优点：方便老人小孩出行
  2层缺点：有噪音影响；相对一楼被偷盗几率略小；采光很差，视野不好
  1层优点：方便老人小孩出行；发生意外时易逃生；一般会有入户小院、价格低空间利用率高
  1层缺点：采光**不好；**不安静；**容易遭盗窃；
  

  查看全文↓ 2019-07-31 15:48:07
• 147****7467

  按大家普遍理解都是越高越好 采光及景观都很好
  不过现在有的说法是可吸入悬浮物 是越小飘得越高 危害越大 听起来有点扯
  不过 既然是高层建筑 不考虑停电后爬楼梯的痛苦 还是高点好 只要不是顶层就好（考虑到楼顶防水维护的问题）

  查看全文↓ 2019-07-31 15:48:02
• 138****8747

  主要看你周围布局 还有没有更高的楼层了，是否挡光等。
  一般**好的是整个楼层-2 也就是16不错，在往上有电梯间和加压房动静会比较大，冬天还会冷。
  如果是地级市没用重工业污染5 6也可以，9-10是扬灰层12也行而且还是**贵的，
  考虑有老人和小孩 三四层也可以
  高层还是越往上越贵 根据财力综合考虑吧

  查看全文↓ 2019-07-31 15:47:57

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  1、购买一楼需要了解底层是否架空，如果仅仅只是做了防水层或者是其他的一些防潮措施是肯定不够的，一定要抬高离开地面，与地面之间可以保证通风，才能更有效的保证屋内的干燥。　　购买一、二楼需要了解该栋房屋的下水安排，如果是同层排水当然是**好的，如果是统一在一楼排水，那放弃一楼，如果是一楼单独走管，而从二楼排水，放弃二楼，以此类推。　　3、购买顶楼需要了解屋面防水情况，不过一般情况下不建议购买顶楼，屋面防水再好也有保质期的　　4、其他楼层，如果没有电梯的话，老人建议住低一点的楼层，高一点的采光比较好。

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  专业简单回答：1层比较吵、地面潮湿；2层不易防盗；3层-10层差不多，各方面都比较好；11楼夏天比较热，屋面易漏水；

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  十二生肖的大吉风水楼层属鼠者如自住单位(不论购入或租用) ：宜选01、16、21、26、31、36 …即尾数为1或6之楼层忌选03、05、08、10、13、15、18、20、23、25、28、30、33、35、38…即尾数为3、5、8、或0之楼层。 如单位只用作投资放租：宜选02、07、12、17、22、27、32、37…即尾数为2或7之楼层忌选04、09、14、19、24、29、34、39…即尾数为4或9之楼层。

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  这个取决于您所在的楼栋南面的楼层高度，如果超过17层，就选17层的13楼，如果南面是9层及9层以下，楼距足够的情况下可以选择9层的5楼

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  在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为较好层次，那么建筑8层--17层位置**佳。当然，也有很多购房者不喜欢13层、14层这样的层数，那么这些楼层层数也是可以跳过的。高层住宅几层**理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是**好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。

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