从自住房到共有产权住房主要有以下几点变化:面向‘新北京人’的分配比例不少于30%;严格申请条件,单身低于30岁、家庭有过买卖住房记录的均不得申请;规范退出机制,明确了回购、转让等情形。
全部5个回答>预售平台有哪些作用呢?谁能说说呢?
144****2367 | 2019-08-01 10:27:15
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133****3235
1:看房,确定房源。
查看全文↓ 2019-08-01 10:27:55
2:下定金,卖家收定金。
3:双方签定买卖合同,明确房款支付方式。
4:款项支付同时进入办理三证的过程。
5:房款结清,三证过户成功。 -
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问 谁能说说呢?答
总建筑面积的计算需要查询《建筑工程建筑面积计算规则》,计算规则中规定了哪些构件该计算建筑面积,哪些构件不该计算建筑面积。
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购房合同的作用1、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系,是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据。2、是按揭贷款的必备材料;3、是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一;4、是办理房产登记和交易手续的文件之一。
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不过在当前的市场情况下,你不一定能准确判断3个月以后房价是跌还是涨。那么你就会有一定的风险。比如你现在确定用某个价格买,3个月以后,或者说拿到预售许可证,开盘以后,价格比你现在的还低,你怎么办呢?除非你能够与开发商谈好,当开盘价低于某个数值的时候,以比开盘价低多少多少的价格买;当开盘价高于某个数值的时候,以你现在确定的价格买。这样无论开盘价是多少,你都会以更实惠的价格购买。但是开发商未必能够同意。
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预售证是根据工期进展和证件的办理相对应的,如果一个楼盘是分多次开发的,开发手续就会分多次审批。预售证也就会多次颁发的。
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