商品自住房对拆迁房有影响吗？具体有什么影响？哪位网友了解？

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• 144****0946

  具体要看拆迁的补偿政策，如果是货币，计入家庭总资产，如果是给普通商品房，计入家庭人均住房使用面积。如果是给保障性住房，等于你就直接得到经适房或限价房，而不用参加摇号了。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:21:24
• 156****5247

  如果拆迁政策里有类似住房困难有补贴的政策，可能是会有影响的。很高兴可以为您解答！

  查看全文↓ 2019-08-01 11:21:10
• 138****5512

  一般来讲，住宅房屋拆迁只以房屋所有权登记为准，即只看产权证，与国有土地使用权证基本没有关系。但以下情况除外，某些企事业单位的土地为出让方式获得，拆迁时会对出让方式的国有土地进行补偿，划拨的不予补偿。同时，要注意*如果选择货币补偿，是否有国土证没有关系；如果选择产权调换，必然涉及被拆迁房屋灭籍时的土地证作废问题，对将来办理回迁房屋产权也有影响。
  你应该向该单位的产权产籍管理部门详细了解其土地使用权的问题，一般来讲，单位应当具有土地使用权，可能没有向每个住户进行分割。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:20:53

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  你好，每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样，具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。国家对拆迁补偿安置有一个基本原则，就是居住条件不得低于拆迁之前的水平。欢迎来电详细咨询。

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  有房产证的房改房，拆迁补偿的标准各地不一，当地政府拆迁时是公开公告的，具体细节到拆迁部门查询。参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

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  不会，拆迁是按照拆迁房屋计算安置补偿，如果没造假的话，你买两限房时，你们老宅子不够居住，安置补偿仅针对你们家老房的，如果回迁房屋的话应该没有问题，如果是拿补偿全款，再去申请经济适用房就会有问题了

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