如何办理黑户抵押贷款才好？谁知道呢？

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• 156****5289

  这种情况贷款公司在办理贷款时，有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明，如会通过考察借款人名下是否有抵押物，是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况，贷前审核会更加严厉。
  同时，黑 户申请贷款，贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率，或降低借贷者的贷款额度，具体要视情况而定

  查看全文↓ 2019-08-05 11:40:06
• 145****2882

  1、民间借贷
  2、这种情况贷款公司在办理贷款时，有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明，如会通过考察借款人名下是否有抵押物，是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况，贷前审核会更加严厉。同时，黑户申请贷款，贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率，或降低借贷者的贷款额度，具体要视情况而定
  3、黑户想要申请贷款，可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款，这是黑户申请贷款的一种渠道之一。
  4、找贷款公司。贷款公司通常不看重个人的信用，更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款，并且能够提供抵押物的话，会比较容易获得资金的。银行黑名单指的是被相关银行列入拒绝信贷的信用卡用户。银行黑名单是不能办理银行贷款的。黑名单数据在央行个人征信系统里保留五年，破产等特别严重和明显恶意的负面信息保留十年。超过保留期限，负面记录就将在个人信用报告中被删除。要想消除，只有等待五年时间，过了信用卡黑名单七年的追溯期，银行会自动取消黑名单。黑名单对于以后买房贷款，办企业等很多事影响是永久性的。从目前来看，不论申请哪种贷款信用“黑户”被贷款机构拒贷的几率较大，不过若名下房产、汽车能找典当行办理抵押贷款。根据多方了解，典当行对借钱方的信用无要求，只要抵押物满足典当行的要求，借钱方能提供完整的贷款手续，就能顺利获贷，不过贷款期限较短，不适合进行长期钱周转。

  查看全文↓ 2019-08-05 11:40:01
• 131****0196

  银行黑户申请贷款的方法：
  　　1、通过民间借贷获得。
  　　民间借贷只要借贷双方谈妥，借贷人有足够的还款能力，有抵押物，那么就可发生借贷关系，因此，对于信用比较糟糕得黑户来说，通过民间借贷获得资金是不错的方法。
  　　2、通过贷款公司获得贷款。
  　　黑户通过贷款公司也是可以获得贷款的。但需要注意的是，借款人信用越差，费用就会越高。不过，贷款公司相比民间借贷而言，借款人需要承担的风险会小很多，因此，遇到资金需求的时候，借款人信用不好成为了银行黑户办不了贷款的话，不妨可找贷款公司尝试贷款。
  　　不过，通过非银行贷款机构申请贷款，成功获贷的机率比较高，可是，贷款的相关费用却也比较高。所以，借款人在申请贷款前，还需要提前做好还款计划。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 11:39:55
• 131****7883

  不可以办理房产抵押贷款，需要看征信的。
  房屋抵押申请条件：
  房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内；
  抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全；
  抵押人征信近24个月不得连累6；
  抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）；
  实际用款用途明确。
  准备资料：
  借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）；
  借款人婚姻状况证明及复印件；
  家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）；
  个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）；
  工作单位收入证明；
  家庭民间借贷条等证明材料；
  评估报告。

  查看全文↓ 2019-08-05 11:39:49

相关问题

• 问 如何办理黑户抵押贷款
  答

  1、小额贷款公司小额贷款公司的无抵押贷款申请门槛比银行贷款要相对低一些。一般情况下，只要借款人有稳定的工作和收入，有按时还本付息的能力，是可以向小额贷款公司提出贷款申请的，但是缺点是贷款额度较低，利息相对较高。小额贷款公司的优点是门槛低，放款快。2、民间借贷黑户想要贷款可以找正规的民间借贷，但是民间借贷的预期年化利率要远远高于银行贷款预期年化利率，所以借款人一定要根据自己的实际收入情况确定好贷款的额度和期限。另外，有些民间借贷机构的预期年化利率入如果高于银行同期贷款基准预期年化利率四倍，那就有高利贷的嫌疑，借贷人要引起注意。

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• 问 如何变更银行抵押贷款办理呢？谁知道呢？
  答

  1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。　　2、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按(注：卖方还贷不满一年的，通常选择同行转按或者同支行转按；已满一年的，则可以选择跨行转按)。 　　3、买方向银行申请转按并提交相关材料及支付相关费用，包括担保费用(银行正常放款时间为过户后三个工作日内)。银行通常都会指定其认可的担保公司或中介机构为该笔提前发放的款项承担担保责任。即在为买方放完贷款后，如果发生卖方违约或者买方违约，导致该房屋无法成交，则由担保公司或中介机构向银行承担赔偿责任。转按揭贷款中的担保费用由此产生，数额在贷款金额的千分之三至千分之八之间。同时，卖方需向银行、担保公司或者中介机构签署出售承诺书，而买方需向银行出具担保委托书。

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• 问 公积金个人如何办理才好呢？谁知道呢？
  答

  第一条 根据国家《住房公积金管理条例》的规定，为规范住房公积金的管理，维护住房公积金缴存职工的合法权益，方便住房公积金缴存职工查询住房公积金缴存、支取和结息情况，增强住房公积金缴存职工保障意识，加大社会监督的力度，南京市住房公积金管理中心向南京市住房公积金缴存职工发放住房公积金卡。为规范住房公积金卡的发放和管理，特制定本办法。第二条 住房公积金卡是南京市住房公积金管理中心向住房公积金缴存职工发放的，用于记载职工住房公积金缴存、支取、转移和结息等情况的凭证。第三条 住房公积金卡由南京市住房公积金管理中心发行。委托建设银行各住房公积金归集支行发放。持卡人可在各承办住房公积金业务的银行营业网点查询本人住房公积金缴存额、支取额、利息、余额和转移信息。第四条 本卡为住房公积金缴存职工办理住房公积金业务的有效凭证。

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• 问 房本抵押贷款如何办理流程呢？谁知道呢？
  答

  一、房产证抵押贷款需要提供的调查资料（审原件，留复印件）：　　1、借款人的有效身份证、户口簿；　　2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；　　3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；　　4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；　　5、房产的产权证；　　6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。　　个人房屋抵押贷款标准流程　　二、申请房产抵押贷款的条件有：　　1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；　　2、房屋的面积要大于50平米；　　3、房屋要有较强的变现能力。　　4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。　　5、新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年。　　6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。　　7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。　　三、办理房屋抵押银行贷款具体流程：　　1、向银行提出贷款申请；　　2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；

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• 问 贷款买房如何 办理房屋他项权证才好呢？谁知道呢？
  答

  一般需要40-50个工作日放款。按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；

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