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税没什么变化，如果你房产证还没办下来，你的合同里面签的是两个人的名字的话，不用担心，你会有两本证的，一本产权人证，一本共有人证，法律效力是一样的，不用担心了，合同里面有两个名字，就有两本证了。注你婚姻幸福，住的开心！
全部2个回答>问下各位网友网签能写两人的名字吗？
156****3268 | 2019-08-06 12:56:37
已有4个回答
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146****1204
一般不能，
查看全文↓ 2019-08-06 12:59:20
网签合同时，需要注意以下事项：
网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 -
137****5978
网签可以写两个人的名字，两个人也可以不是夫妻关系，如果不是夫妻关系必须两个人同时满足济南的限购条件，办证后部分产权再购买时按有一套住房计算。两个人可以共同共有也可以约定份额共有。
查看全文↓ 2019-08-06 12:59:07 -
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143****9975
购房合同可以写两个人名字吗
查看全文↓ 2019-08-06 12:58:43
在签订购房合同是，作为共同还贷人，只要双方符合条件，同时签署两个人的名字是可以的，但关键环节还是在于房产证办理阶段。购房合同签署人必须符合以上条件才可以：
1、确认在购房合同同时签署人是否符合限购条件，如果不符合条件，是不能署名的；
2、由于目前各地都实行了不同的住房限购政策，一旦购房合同签署了两个人的名字，就等于两人已经各有了一套房，可能会对以后的购房造成影响。
签购房合同需要注意什么
1、使用规范的房屋买卖合同
购房者在签合同时首先要看是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。文本合同应当选择建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》，不要采用开发商自行拟定的合同。
2、看清违约条款
购房合同中很多违约条款都是针对购房者的，而对卖房者则约定不明确。如果购房者在房屋交易过程中遇到了这样的问题，一定要主动与对方协商，明确约定卖房者的责任条款。违约条款包括售房方迟延交房、迟延办理房产证的责任、交房不合标准的责任，责任约定要有具体的计算方式，便于发生纠纷后的问题解决。这样即便将来一旦发生争议，可以有效地保护自己。
3、补充协议需谨慎
在签署合同后，可能会存在房屋面积、产权办理、付款方式、付款期限、免责条款等细节问题的变更或细化，这时卖房者会要求购房者签订补充协议，该协议是主合同的补充或变更，常常会为购房者的权利设定限制或者为购房者设置更多的义务。所以，在签署补充协议时一定不要疏忽大意，一定要谨慎。
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项目1、2批次60-128㎡典藏全能户型，臻情兑现。住宅建面3996元/㎡起，商业9000元/平米起。
全部2个回答> -
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1、在购买新楼盘的时候,同时申请了个人住房按揭贷款,这个贷款是可以批下来的,即便是没有房产证,开发商做了相应的担保保证,在房管局也有预售房抵押登记的程序,银行是认可的,贷款发放也是没有问题。 2、假如购房时选取的是全款,而网签登记后到房产证办妥期间再考量要贷款,这个是没有办法办理的,已经过了开发商可以担保的范围,银行也没有抵押权的保障。
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开发商破产网签的房子可以拍卖吗不可以拍卖。尚未支付的购房款是破产财产(债权)。房屋买卖合同已经生效，且已经在房管局备案的，合同继续有效，双方都应当继续履行合同的约定。此时，购买方尚未交付的房款，属于开发商的债权。《破产法》第28条以列举方式规定了破产财产的构成：(一)宣告破产时破产企业经营管理的全部财产;(二)破产企业在破产宣告后至破产程序终结前所取得的财产;(三)应当由破产企业行使的其他财产权利。即本案中的债权，也是破产财产
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您好，网签合同可以不用立马签字的，可以等到办理后续手续的时候您本人也是要出面的，到时候再签也可以。
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