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3米层高有什么好处?3米层高可以做阁楼吗

146****1732 | 2019-08-09 19:14:13

已有3个回答

  • 138****2867

    隔墙一定是上下固定的呀,层高3米隔墙就得3米,否则抗震隔音都不行

    查看全文↓ 2019-08-09 19:14:26
  • 155****9949

    阁楼安装需要空间,阁楼的空间**好是顶层,如果不是顶层,仅仅靠室内三米的层高,是无法给予阁楼空间的

    查看全文↓ 2019-08-09 19:14:23
  • 142****7891

    爱,因为它不仅空间足够大,而且如果经过合理的设计,它还会给人们带来独特的视觉体验。不过也有部分张家口买房者顾虑复式楼的缺点,下面就让小编带大家了解一下复式楼的优点和缺点,以及购买复式楼的注意事项。

    复式楼的优点:

    张家口房地产市场中,复式楼在空间使用率上要远远优于普通住宅。简单的说,这是一种“向高度要空间”的设计思路。通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。

    另外,复式楼的优点也主要体现在经济性上:

    1、平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%至70%。

    2、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。

    3. 一般户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,即是墙又是楼板、床、柜,降低了综合造价。

    复式楼的缺点:

    1、层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用。

    2、复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。

    3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。

    4. 增加装修费用,主要是楼梯,有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的,在交房时就已经做好了,只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用,有些楼梯是需要住户买现成的,这样需要多掏很多钱。

    购买复式楼的注意事项:

    一、复式楼上层主要是主人活动区,由主卧、主卫、书房或儿童房组成。如果面积空间允许,**好能附设储藏室。

    二、层高越高,空间感越强,采光通风越好,有些顶楼阁楼高度不足1.8米,所以要测量阁楼层高。

    三、厨房成方正型设计,面积在6平方米左右。此外,厨房**好能带有小型工作阳台,还能保证采光效果。

    四、客厅和餐厅之间衔接应尽量连贯,房型结构以方正为佳,房屋内的过道要少,避免空间浪费。

    五、张家口房地产市场中有些复式楼上层没有卫生间,在使用时就会出现一些不便。另外,如复式住宅面积较大,应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。

    六、在安全性方面,复式楼交通面积都要比普通户型大,台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促,造成家里老人或小孩在使用上的障碍,老人、小孩爬楼梯可能会有困难。

    七、尽量分层设配电箱,这样有利于安全用电、保护导线、减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层,线路很长,电损就会较多。

    以上就是复式楼的优点缺点以及购买复式楼的注意事项,希望对您有所帮助。如果您想在张家口买房,又对复式楼感兴趣,不妨上张家口搜房网搜索一下有哪些比较好的复式楼。

    查看全文↓ 2019-08-09 19:14:19

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