3米层高有什么好处?层高是3米，净高2.8米的小户型，可以隔层吗

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• 152****4327

  4.5米的层高厨房排风机的安装高度看选择的排风机的具体情况，厨房排风机的种类有很多，如
  1、接管道的，接管道的厨房排风机有离心风机、轴流风机等，安装位置看管道系统及环境情况来决定。
  2、直排的排风机，安装的高度取决于环境，环境的安装位置是否有限制，也取决于选择的排风机的尺寸，不同尺寸，安装的位置也不同。
  总结：厨房排风机的选择，**好咨询专业人，根据现场情况规划建议，选型。厨房是一个比较特殊的环境，切忌不要盲目选择产品。

  查看全文↓ 2019-09-06 07:27:03
• 132****1849

  不可以了。
  要隔层，得有5.6米以上的层高。

  查看全文↓ 2019-09-06 07:26:59
• 154****4577

  
  作为一个爱去日本跨年的人，二姑娘基本会订当地人的民宿或公寓来住。
  
  
  
  我们都知道，由于国土狭小、资源匮乏等等原因，日本的房子大多建得很紧凑，室内也往小了设计。
  
  
  
  
  
  
  
  然鹅，当我真正入住之时，却发现明明标注的是小户型，却特么看起来根本不止30多平啊？！
  
  
  
  同样是小户型，为什么别人家的就是这样优秀？
  
  
  
  
  
  
  
  你家到底有多大？
  
  
  
  建筑面积vs实用面积
  
  
  
  说到中国和日本的小户型对比，这里总会玩一个数字游戏：建筑面积or实用面积。
  
  
  
  无论是一户建还是公寓，日本的房子卖的是套内“实用面积”，数值精确至小数点后两位。
  
  
  
  
  
  
  
  我们买国内的商品房，标注的全部是建筑面积，建筑面积=实用面积+公摊面积。
  
  
  
  所谓公摊面积，就是指过道、电梯、天井的面积分到每楼层的几个住宅。
  
  
  
  所以，我们买房时还要考虑得房率这个指标，得房率=（建筑面积-公摊面积）/建筑面积。

  查看全文↓ 2019-09-06 07:26:56

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  《住宅设计规范》规定：　　指标计算　　4．0．1 住宅设计应计算下列技术经济指标：　　——各功能空间使用面积(m)；　　——套内使用面积(m/套)；　　——套型阳台面积(m/套)；　　——套型总建筑面积(m/套)；　　——住宅楼总建筑面积(m)。　　4．0．2 计算住宅的技术经济指标，应符合下列规定：　　1 各功能空间使用面积应等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积；　　2 套内使用面积应等于套内各功能空间使用面积之和；　　3 套型阳台面积应等于套内各阳台的面积之和；阳台的面积均应按其结构底板投影净面积的一半计算；　　4 套型总建筑面积应等于套内使用面积、相应的建筑面积和套型阳台面积之和；　　5 住宅楼总建筑面积应等于全楼各套型总建筑面积之和。　　4．0．3 套内使用面积计算，应符合下列规定：　　1 套内使用面积应包括卧室、起居室(厅)、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、壁柜等使用面积的总和；　　2 跃层住宅中的套内楼梯应按自然层数的使用面积总和计入套内使用面积；　　3 烟囱、通风道、管井等均不应计入套内使用面积；　　4 套内使用面积应按结构墙体表面尺寸计算；有复合保温层时，应按复合保温层表面尺寸计算；　　5 利用坡屋顶内的空间时，屋面板下表面与楼板地面的净高低于1．20m的空间不应计算使用面积，净高在1．20m～2．10m的空间应按1/2计算使用面积，净高超过2．10m的空间应全部计入套内使用面积；坡屋顶无结构顶层楼板，不能利用坡屋顶空间时不应计算其使用面积；　　6 坡屋顶内的使用面积应列入套内使用面积中。

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