买房贷款170万,需什么条件?买房需付全款170万,怎么能从银行借出钱来

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• 158****1984

  除非你还有其他的资产可以抵押给银行，当然房屋的抵押贷款额不得超过房屋评估价值的70%，这种情况下，就要求你的房屋价值至少在243万元以上。
  如果没有房产的话，走房屋抵押贷款的话，你需要拿出51万元作为**，到时候再把房屋抵押给银行贷 出119万元。

  查看全文↓ 2019-08-09 21:25:29
• 156****9961

  按揭买房是一手房还是二手房呢！这是不一样的！按揭买房可以是一手房按揭、二手房按揭或者是住房转按揭的方式！你说的买房贷款是指买房的时候可以选择的贷款方式，这是根据你的实际情况来确定的，比如说你可以使用组合贷款方式、商业贷款方式或者是公积金贷款的方式！ 一手房按揭贷款申请条件
  （1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
  （2）具有良好的信用记录和还款意愿;
  （3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
  （4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
  （5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
  （6）在银行开立个人结算账户;
  （7）有贷款人认可的有效担保;一手房按揭贷款申请材料
  （1）身份证件;
  （2）婚姻状况证明;
  （3）还款能力证明，收入证明;

  查看全文↓ 2019-08-09 21:25:25
• 133****2404

  当下，年轻人买房的压力变得越来越大，很多人手中一下子拿不出全额的钱，他们不得不选择“贷款”买房，这也不失一种买房的方式，贷款买房是我们通常说到的“按揭”买房。楼市的市场情况一直都很火热，现在能全款买房的人都是有钱人的选择，特别是对于手里没有那么多钱的普通人家而言，他们大多数都不得不通过向银行贷款，付个房子的**就能住进新的楼房，只不过他们每个月都要想向银行连本带利地还钱，接下来的日子就像给银行在交房租一样，而这种房租一交就是二三十年。
  
  
  
  贷款买房
  
  对于贷款买房的人而言，他们的心里也承受着很大的压力，因为每个月都需要向银行交付一笔钱，所以必须要保证自己每个月要有稳定的收入来源，一失业就要变成热锅上的蚂蚁，既不敢辞职也不敢生病，因为丢了工作，房贷也就没有了着落。但贷款买房并非都是不好的，换种角度去思考问题，贷款买房相对于全款买房而言，前期投进去的资金还是相对较少，而且风险系数很低。刚开始的那几年肯定过得很拮据，但是随着国家的货币出现“通货膨胀”的情况，特别是等到10之后，钱可能会变得越来越不值钱，然而房子的保值功能还是存在的，从这一点上讲贷款买房也是可行的。
  
  
  
  全款买房
  
  不管现在的房价被房地产和中间商炒得多高，还是会有一部分人愿意全款买房，虽然这种全款买房的流程走起来很简单得多，而且也不会出现其它的差错。因为全款买房只需要付钱、签完合同就行，根本没有后续贷款繁琐的流程。但是全款买房也存在很大的风险性，如果我们把钱全部投到房子之中，生活中若出现急需用钱的时候，周转起来也会特别地麻烦。甚至还会由于开发商的某些原因，比如他们的资金出现断裂，**后买下的房也就只能成为“烂尾楼”了，这样算来全款买房存在的风险太大了，而且一旦这些风险出现的话，那么将是一笔很惨重的损失。
  
  
  
  无论你选择哪一种方式进行买房，家居君认为量力而行即可。虽然房子已经变成了一种刚性需求，对人们来说很重要，但是买房也不是一件容易事。全款买房和按揭买房在未来10年内的差距还是挺大的。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-09 21:25:21

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• 问 买房贷款170万,需什么条件?按揭贷款买房需要满足什么条件？
  答

  除非你还有其他的资产可以抵押给银行，当然房屋的抵押贷款额不得超过房屋评估价值的70%，这种情况下，就要求你的房屋价值至少在243万元以上。如果没有房产的话，走房屋抵押贷款的话，你需要拿出51万元作为**，到时候再把房屋抵押给银行贷 出119万元。

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• 问 170万的新房，需交多少税费
  答

  主要的一个税项就是契税 不过也没多少 但是要看您房子是多大的 这是国家的契税收取阶梯 可供参考90平以下1% 90平-140平1.5% 140平及以上3% 如果您是第二套购买房产 无论您的面积多大都按照3%**高额 收取契税

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• 问 170万公积金贷款怎么还？170万的房子没有公积金**多少？
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  一套170万元的房子,**100万元，贷款 70万元，15年还清，按照2015-11-03贷款利率五年以上4.9%计算，等额本息还款每月还款5499.16元，等额本金还款第一个月还款6747.22元，每月递减15.88元，详细情况如下：等额本息还款贷款总额 700,000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 5,499.16 元 总支付利息 289,848.71 元 本息合计 989,848.71 元 等额本金还款贷款总额 700,000.00 元 还款月数 180 月 首月还款 6,747.22 元每月递减：15.88 元 总支付利息 258,679.17 元

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• 问 贷款20万买房可以吗? 买房贷款20万，20年或10年还清，分别需付多少利息？
  答

  若贷款本金：20万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1571.19；还款总额：282813.92；利息总额：82813.92，采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：1927.78，随后每期逐笔递减金额：4.54，还款总额：273908.33，利息总额：73908.33。

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• 问 房贷50万30年需付多少利息
  答

  贷款50万30年，假如还款方法为等额本金:贷款年利率为4.90%，那么首月还款3430.56人民币，每月下降5.67人民币，利息总额为368520.83人民币，总还款金额为868520.83人民币，利息占还款总额42.43%。

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