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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
全部4个回答>弋江嘉园三期什么时候交房子？应该怎么查询呢？
136****8695 | 2019-08-12 14:12:37
已有3个回答
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154****9555
这个你要具体咨询开发商才可以
查看全文↓ 2019-08-12 14:12:55
具体的交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。该合同约定的日期具有法律效力的。
如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。
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156****9877
1.目前，弋江嘉园三期22#、23#、28#、29#、30#、31#、35#幢安置房已完成竣工验收，同时，正在办理消防验收工作，待消防验收通过后，将立即交付，具体交付时间请您关注《大江晚报》的交房通知。
查看全文↓ 2019-08-12 14:12:49
2.（1）安置房有房产证，弋江区自2010年下半年以来按照市政府文件精神正在逐步办理弋江区安置小区的产权证。（2）国有地块拆迁安置的房屋与商品房一样可上市交易与抵押，集体地块拆迁安置的房屋需在国土局补交土地收益金转为国有土地后才能上市交易与抵押。
3.马塘街道平山港西棚户区改造地块现正在进行前期准备工作，待征收资金到位后，我们将尽快启动征收工作，具体征收时间将会在现场公示。
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155****1133
办完**及银行贷款的都会交房，理论上不存在第三批，后续的只要以上条件具备就会交房
查看全文↓ 2019-08-12 14:12:44
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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例如何时交工 何时入住 入住后有没有房产证 都是未知的风险，一分价钱一分货 建议买五证齐全的楼盘 别因为小钱 毁了大钱
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通常新房交房以后，三个月拿到房产证。 根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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