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通常新房交房以后，三个月拿到房产证。 根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
全部5个回答>君河湾三期什么时候交房好呢？应该怎么查询呢？
154****6414 | 2019-08-21 09:08:44
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153****2895
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
查看全文↓ 2019-08-21 09:09:05
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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155****3080
一般是可以的，具体可以咨询售楼处。
查看全文↓ 2019-08-21 09:09:01
公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定**比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
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这个问题比较难回答，两个楼盘各有各的好，也各有各的缺点，主要要看你关注的是哪个方面，两个项目位于同一地段，保利叶之林南面就是大华朗香花园，大华朗香花园目前的销售情况比保利叶之林好些，所以具体要看你关注的是哪个方面的信息。
全部4个回答> -
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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这个你要具体咨询开发商才可以具体的交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。该合同约定的日期具有法律效力的。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。
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楼盘名称：君悦学府别名：宿州君悦学府楼盘位置：宿州市经济技术开发区迎宾大道新二中校区正南面产权年限：70年建筑类型：板塔结合,高层,其他交通方式：开发区站11、28路 、飞跃汽车城站28路规划信息：其占地面积为58352平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位车位数：1110周边配套：**：宿州市第二**、第十八**、南方国际** 医院：仁济医院、开发区总医院 购物：新一佳购物中心、金百惠购物中心 银行：安徽农金商业银行、中国银行 娱乐：宿州国际大酒店 餐饮：宿州国际大酒店 ** 宿州市第二**、第十八**、南方国际** 商场 新一佳购物中心、金百惠购物中心、经济开发区农贸市场、宿州国际大酒店等 邮局 中国邮政 银行 安徽农金商业银行、中国银行 幼儿园 南方国际幼儿园 医院 仁济医院、开发区总医院、建安医院
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