星河传奇什么时候交房合适呢？谁知道呢？

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• 151****2407

  容积率：龙华特发和平里4.0 星河传奇5.0
  绿 化 率：龙华特发和平里36% 星河传奇40%
  

  查看全文↓ 2019-08-12 17:12:26
• 156****7999

  一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

  查看全文↓ 2019-08-12 17:12:21
• 138****9169

  1. 要连续居住的登记的租赁合同，这样就不能在小孩上学前一年的8月31日之后换租。不然租房合同就不满一年。
  2. 购新房要房产证或入伙证明。大多新房都是期房，不可能立即有这两个材料。如果你是换房，那你悲催了，你从一类变成了三类。
  2. 积分也是要一个地方连续的租房或购房合同才算，即使你在**近一次租房或购房之前已经在学区居住了几代人，那也不能计算积分。
  3. 一个房子**学位6年用一次初**位3年用一次的政策也有问题。深圳大多是租户，如果执行这样的政策，那么**的学位应该就不会紧张了，可能还会空余了。不知道有关部门（比如房屋租赁登记部门）有无统计过**近若干年辖区内学位房数量、适龄上学家庭数量以及相应学位数量的关系。如果没有这样的数据，那么这个政策就没有依据。我猜测应该只有那些名校所在学区的学位紧张，因为二手房倒手率很高。那么这样的政策只使用于这些学区就好。因为如果用到其它学区就会推高房子的租金，给住户增加经济压力。或者干脆就不执行这个政策，就按照积分的办法筛选就好，不过这对户籍租房的又不公平了。但好像福田的政策就是房产优先于户籍的，那么就更不公平了。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 17:12:15
• 132****0206

  　　1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。
  　　2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  　　3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 17:12:10

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• 问 买房什么时候验房
  答

  如果你是找监理签合同之前就介入；如果你只是找验房，帮你查看房屋质量问题的话，是在收到开发商通知交楼的时候请验房师来验房。因为没交楼之前房子都没建好，是不能验房的，就算验了也不是质量问题，开发商会说房子还没建好呢，建好了就不会这样了。所以等房子建好交楼的时候才可以请验房师帮你验房，鉴定房屋质量另外收楼验房建议你找广州惠康验房公司

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• 问 西岸国际什么时候交房合适呢？谁知道呢？
  答

  1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！

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• 问 京商什么时候交房合适呢？谁知道呢？
  答

  一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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• 问 明德华府什么时候交房合适？谁知道呢？
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  买房好几年了一直往后拖，霸王合同，就是不交房，千万别买，坑老百姓血汗钱再看看别人怎么说的。

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• 问 海林广场什么时候交房才合适呢？谁知道呢？
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  这种树富有亚热带特色，树干光滑朴实，树形优美，呈叠层塔形，犹如一把遮天蔽日的大伞，形成整洁和谐的休闲活动环境。

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