路面硬化什么时候交房才好？流程是怎么样的呢？

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• 137****2497

  一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  　　二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  　　三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
  

  查看全文↓ 2019-08-13 09:01:42
• 158****1960

  业主可催、可索赔，当然实在等不了，也可要求退房，走法律途径。与其在网上发牢骚，不如多与开发商沟通协商，催促加快工程进度。自己的事得自己解决！

  查看全文↓ 2019-08-13 09:01:38
• 134****6457

  邯郸县黄粱梦镇东官庄村后大队，捏前队都把村里路面硬化啦。你啥时候能把后队路面也硬化硬化，
  背较扯报担扣柔红胖掉志嫌抢持换递走值伯加未状疯件污

  查看全文↓ 2019-08-13 09:01:31
• 133****2764

  不收房，没有达到收房的标准，不论房贷有没有下来，彼此间的房屋买卖合同已经成立，你当然可以按照合同约定要求开发商支付延迟交房的违约金
  

  查看全文↓ 2019-08-13 09:01:25
• 131****5359

  我昨天刚去看过，路都挖的不成样子了，下什么管呢，看来得等到年底了，还有绿化什么的都没有做呢，再加上路面硬化哎，我是想买，一直在观望呢，
  

  查看全文↓ 2019-08-13 09:01:21

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  　1、当事人在当地购房的，可凭房屋所有权证申请办理本人及其共同居住的配偶、未成年子女、父母（含配偶的父母）等直系亲属的本市居民户口登记；　　2、对在本市已购有商品住房且已入住，但尚未取得房产部门颁发的房屋所有权属证书而申请入户的上述人员，可凭商品住房买卖合同、合同备案证明、契税完税证、购房款缴纳凭据办理本市居民户口登记；　　3、房屋所有权人为多名共有人的，可申办持证共有人中一户人入户；房屋所有权人出售房屋后，其本人及户内成员的户籍关系应当迁出。

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  1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

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