文一名门河畔19井楼什么时候交房子呢？应该怎么做呢？

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• 157****0117

  一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

  查看全文↓ 2019-08-13 11:46:45
• 147****6575

  目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”**低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是**差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。
  　　“均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的**高价与**低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。
  　　一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。
  　　而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。

  查看全文↓ 2019-08-13 11:46:42
• 152****2441

  文一名门学府是合肥新盘，位于瑶海区新安江路与龙岗路交口向东200米，**新的消息：预计11月底开盘高层和多层楼栋，具体楼栋和价格待定。建筑类别以小高层和高层为主，92、93平米刚需两房、三房户型。

  查看全文↓ 2019-08-13 11:46:37

相关问题

• 问  文一名门学府什么时候交房呢？应该怎么做呢？
  答

  交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。所以，如果选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业者当选择期房做婚房时，一定要打好提前量，**好能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后，以应对可能出现的各种突发情况。（以上回答发布于2017-03-09，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

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• 问 合肥文一名门华府什么时候交房呢？流程是怎么样的呢？
  答

  交房时间要问开发商或者售楼处才可以其它人无法回答，即便回答了也不权威。一般购房合同里面肯定有写明交房的时间该合同约定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也会有相应的责任划分的

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• 问 文一名门南郡的洋房好不好？
  答

  文一名门南郡价格：均15600元/平米 地址：合肥经开区金寨路与紫云路交口 交通状况 公交：26路、30路、33路、150路到长安萨尔斯堡花园站下，步行200米即至项目地 小区的涵盖欧式景观高层，英伦电梯洋房，5.4米挑高LOFT空间及BLOCK风情商业街区，小区靠近金寨路、紫云路，多路公交**项目，毗邻沪陕高速、京台高速。搭建包河、政务、滨湖经济圈，区域往来从此畅快便捷。价格来源于网络仅供参考

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• 问 怀化剑桥名门什么时候交房怎么查询呢？应该怎么做呢？
  答

  规定业主收房子之后90天以内，凭购房合同，买房不动产统一票据，身份证，户口本，婚姻状况证明，到住房所属房管部门申请缴纳契税，维修基金，手续费。凭完税证明，就可以办理房产证。

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• 问 江南名苑什么时候交房子合适？应该怎么做呢？
  答

  建议收房日期:一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，**好是第三天或第四天比较好，需要带的工具： 1）1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 2）1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度 4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高 5）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6）1只计算器---用于计算数据 7）1只水笔--用于签字 8）1把扫帚--用于打扫室内卫生

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