南昌金域华府什么时候交房才能拿到钥匙呢？有没有什么影响吗？

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• 151****0030

  一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
  

  查看全文↓ 2019-08-13 15:27:22
• 152****4850

  1、只有符合五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
  2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
  3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
  

  查看全文↓ 2019-08-13 15:27:18
• 138****7704

  1，五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
  2，预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

  查看全文↓ 2019-08-13 15:27:13
• 145****7464

  目前没有，据说会建一个综合性的**，叫八一**，应该是九年制一起的。
  

  查看全文↓ 2019-08-13 15:27:09

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• 问 韵湖春晓什么时候交房才能拿到钥匙呢？有没有什么影响吗？
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  1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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• 问 豪泽俪景什么时候交房才能拿到钥匙？有没有什么影响吗？
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  安徽豪泽置业公司，也就是原来的亳州宏宇地产。目前在售的高层中间有个两百多平米的变电站，电磁辐射可想而知。做沙盘根本不让消费者看到实际大小，沙盘里的小的很

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• 问 时代尊品6号楼什么时候交房才能拿到钥匙？有没有什么影响吗？
  答

  交房时间要问开发商或者售楼处才行其它人无法回答，即便回答了也不权威。一般购房合同里面肯定有写明交房的时间该合同约定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也会有相应的责任划分的

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• 问 骋望麓涛什么时候交房能拿到钥匙呢？有没有什么影响吗？
  答

  说是要到7月31日以后 对**早一批业主来说 中原新城已经违约了 同时近期中原新城一期工程因为违约交房问题，对前去询问的业主持强硬态度。并组织很多的保安人员，对业主非常无理。并且闭口不谈赔付问题。如果您是中原新城的业主，请及时拿起法律的武器，捍卫您的权利！

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• 问 天瑞公馆什么时候交房子能拿到钥匙呢？有没有什么影响吗？
  答

  征收安置房的房产证是在开发商交房、购买人签订房屋买卖合同，并且缴纳相关费用后办理

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