吉屋网 >房产问答 >房屋买卖 >房屋交易 >详情

万和家园什么时候交房好呢?有什么建议呢?

144****8594 | 2019-08-19 11:46:47

已有5个回答

  • 152****0839

    1,五证: 第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局)。
    2,预售证是五证里**后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!

    查看全文↓ 2019-08-19 11:47:19
  • 136****1675

    中国团购在线刚刚进入威海 应该会有很多优惠活动哈哈

    听潍坊的朋友说 潍坊站 举行的很好 希望咱威海也不差 哈哈

    查看全文↓ 2019-08-19 11:47:16
  • 132****6044

    一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
    二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

    查看全文↓ 2019-08-19 11:47:10
  • 131****7477

    今天好像是2011年9月28日!国家是国家,企业和国家还是应该有区别的,

    查看全文↓ 2019-08-19 11:47:07
  • 147****1560

    单身证明,结婚证明,身份证,户口本,如果是按揭,还得带好单位证明,不过你可以先问问售楼部的或者开发商!

    查看全文↓ 2019-08-19 11:46:55

相关问题

  • 具北京市建委和规划委的意见是在2011年前全部拆迁并规划为市政绿地,但是由于姚家园路的拓宽规划建设等原因可能会有所推迟。但是拆迁是一定的。

    全部5个回答>
  • 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

    全部3个回答>
  • 楼盘名称:海德公馆楼盘位置:濮阳市大庆路与石化路交汇处向南50米路东产权年限:70年建筑类型:塔楼,高层,规划信息:其占地面积为13333平方米,容积率暂无数据,绿化率35%,共2栋楼,停车位暂无资料

    全部3个回答>
  • 1997年,重庆恢复中央直辖市,撤万县市,设万县移民开发区和万县区。1998年,万县区更名为万州移民开发区。

    全部3个回答>
  • 地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“五证”、“两书”是**为重要的条件. 《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权 的法律凭证。《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。 《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。其它两证则是:《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。 两书是:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 有关专家特别提醒:中有合法进入市场的住宅房,才具有国家承认的产权。在签订购房合同之前一定要查验房地产商是否具有合法的售房手续,各种售房文件、证件(即上述的“五证”和“两书”)是否完备。

    全部3个回答>