葫芦岛绿野山庄四期什么时候交房才好？流程是怎么样的呢？

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• 145****2406

  1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
  2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
  3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
  追问：

  查看全文↓ 2019-08-19 15:20:40
• 136****7196

  世茂城二期分为A、B两个区域，A区在2014年已完成交付，B区将于今年年底完成交付。B区包含23#、24#、25#、26#四栋高层，19#、20#、21#、22#四栋小高层
  

  查看全文↓ 2019-08-19 15:20:35
• 151****1605

  一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
  

  查看全文↓ 2019-08-19 15:20:31
• 157****4859

  水岸帝景楼超级垃圾 没住就和旧的似的格局还不好 供暖超烂 还停电 主梁里都是泡沫 简直就是豆腐渣工程 楼下来赶紧卖了吧 除了位置以外找不到第2个优点
  

  查看全文↓ 2019-08-19 15:20:28
• 148****5451

  你坐到地号以后是去沙河营的道口那里，18路的站点 你一直往前面走就到了 在高铁那里如果在玉皇坐得话 好像什么广济医院 然后滨河 然后百货 然后刘台子 然后就地号，貌似直接就在地号挑头直接等一会就往返了，18路前面写着必须到尖山子 有投诉电话 那18路也不到尖山子，好像尖山子闹事以后18路才到 但是现在又不到了
  追问：

  查看全文↓ 2019-08-19 15:20:24

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• 问 承德御花园四期什么时候交房才好？流程是怎么样的呢？
  答

  交房时间要问开发商或者售楼处才行其它人无法回答，即便回答了也不权威。一般购房合同里面肯定有写明交房的时间该合同约定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也会有相应的责任划分的

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• 问 印象欧洲四期什么时候交房呢？流程是怎么样的呢？
  答

  如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

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• 问 沈阳中海城四期什么时候交房子呢？流程是怎么样的呢？
  答

  北二环**大居民区、 云集中海、万科、绿地恒大等大开发商、中海城转盘有商场、绿地那新建个家乐福 、我就在附近住、我觉得附近很好、去那都很方便

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• 问 葫芦岛从什么时候开始实行网签的
  答

  在国务院发布“国五条”细则后第二日，也就是2013年3月2日。

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• 问 海语城四期什么时候交房才好？有什么建议呢？
  答

  一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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