舒城紫荆园安置房什么时候交房才好呢？谁能说说呢？

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• 148****9246

  首钢二通厂又定向安置房， 有的楼已经开工， 有的定向安置房2019年 年底开始交房
  

  查看全文↓ 2019-08-24 17:26:24
• 154****5750

  　　安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
  　　所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

  查看全文↓ 2019-08-24 17:26:20
• 132****1511

  1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善；
  2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑；
  3、统建的房屋质量较为稳定；
  4、安置房依托地理优势和小区配套优势，**比率与经济增长周期吻合，升幅较快；
  5、更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有的需求和可能。
  买安置房的风险有什么？
  1、政策因素。根据规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
  此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的，可以自由上市交易。
  2、价格因素。目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大；
  特别是价格不断上涨，到交房时的价格可能相差近千元，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，**终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。
  3、人的因素。共有人是拆迁安置房买卖风险的较大制造者。他们找合同的漏洞逃避律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。

  查看全文↓ 2019-08-24 17:26:14
• 137****6205

  安置房跟商品房是不一样的。
  公摊面积什么性质的房子都有的，虽然房产性质不同，只不过看公摊面积是多少了，一般多层（1-7层）住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％（其实开发商盖好后的公摊大都在20％左右了），点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。
  想开点，好好享受你的新房子吧！

  查看全文↓ 2019-08-24 17:26:05
• 141****1480

  这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下
  估计是这个是还需要一段时间，**少出通知还要有四五个月的样子
  **好是可以到当地的相关部门的网站问下**好了
  这个上面可能你问的得不到**佳的答案
  毕竟这个上面的影响力也是有限，如果上面开始安排了
  那你就要做好准备的了，以及以后的一个房子规划

  查看全文↓ 2019-08-24 17:26:00

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  首先你要看到开发商在预售商品房时应具备的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，也就是我们经常说的“五证”。还有开发商的“资质证书”。一般这些证书全有的开发商，都是在房管局，交易中心备案的，就是能办出产证的。

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  交房时间要问开发商或者售楼处才行其它人无法回答，即便回答了也不权威。一般购房合同里面肯定有写明交房的时间该合同约定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也会有相应的责任划分的

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