谁能给说说没有存款怎么贷款买房？

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• 134****4368

  如果是楼主的个人征信没有问题的话。要求存款可能是要让你变成银行的vip客户。 因为由于**近准备金利率的上调 造成了很多银行贷款紧张，所以发放贷款更是难。据我所知很多银行现在都无钱放款。 要你存钱可能是要你变成vip，变成vip之后你在银行的可靠性和身份都有所提高，也就是说从某种意义上讲你就是优质客户。银行会房款。一句话都是准备金利率上调惹的祸。国家要进行宏观经济调控抑制房价啊。 你有两种方案：
  1. 按要求在银行存钱。这样估计会很快房款
  2. 跟开发商再次协调。让开发商帮忙。

  查看全文↓ 2019-08-26 09:03:11
• 134****3252

  您好,按照规定,二手房贷款申请:⑴办理渠道:申请人本人向当地开办个人二手房贷款业务的银行分支机构提交申请。⑵办理时限:**快2个工作日出具审批意见,贷款发放时限由当地二手住房过户、抵押登记的时间长短决定。⑶办理流程:签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保→银行发放贷款→借款申请人按月还款⑷申请资料:
  1、购房人提供:身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同

  查看全文↓ 2019-08-26 09:02:59
• 131****2808

  没有正式工作，可以贷款买房子，但前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款。
  　　如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据，可以申请抵押贷款，需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的，在申请之前一定将材料准备完全以免影响到贷款的申请。
  　　无工作状态贷款比较困难，额度不高的话，也可以直接使用信用卡透支，每月**低还款就行，一般信用卡**低还款为10%。
  　　类似自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员虽然没有工作单位，无法开出收入证明。如果能向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少，认定收入情况和还款能力。

  查看全文↓ 2019-08-26 09:02:48
• 133****4498

  没存款可以贷款买房，贷款的条件如下：
  有合法的身份；
  有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  有合法有效的购房合同；
  以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；
  已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的

  查看全文↓ 2019-08-26 09:01:41

相关问题

• 问 谁能给说说学生怎么贷款买房？
  答

  学生可以贷款买房吗？1、大学生有这个城市的账户，但没有工作，没有收入，不能成为主要贷款人，而且父母不作为主要贷款人工作，所以没有毕业生想买房子只能选择全额支付如果你是一所没有学位的大学，那么如果你买房子就不能申请贷款。2、想借房子买房的外国学生需要提供纳税证明或社会保障。现在，银行向不能提供超过一年纳税证明或社会保障支付证书的外国贷款人发放住房贷款。因此，外国户籍的大学生贷款必须能够提供上述证明。3、刚刚开始工作的大学生收入基本不高，回报能力有限。这类大学生在买房时会比较严格。如果刚刚入职的大学生打算买房，父母必须提供担保，以便收入较高的父母可以成为联合借款人，家庭可以担保贷款。4、一些银行贷款法规允许18岁以上的学生及其父母向银行申请个人住房贷款作为共同借款人。贷款后，母公司可以负责每月偿还贷款。贷款的**长期限根据学生的年龄确定。学生可以贷款买房吗？个人贷款买房有什么条件？个人贷款买房有什么条件？1、个人贷款购买全方位的信息（1）借款人户口登记的身份证和复印件。（2）与销售单位签订的采购合同或协议。（3）借款人单位出具的持仓证明，证明民营企业应当提供营业收入和纳税证明书、营业执照和复印件。（4）借款人第一期存款的证明和复制。（5）个人住房贷款申请表。2、个人贷款买房申请程序是正确的（1）与开发公司签订购买协议。（2）填写个人住房贷款申请表并提供所需信息。（3）审核通过后，银行将保存第一期或发出预付款证明。（4）通过审批的人员将签订贷款合同、抵押合同和担保合同。（5）办理房产抵押登记、住房保险和公证手续。（6）办理存款人转存手续。（7）前往开发商办公室办理户籍登记手续。3、个人贷款买房还款偿还：（1）每月本金加利息固定为相同的本金和利息还款方式，即等额本息还款方式，每月还款额＝贷款本金＊月利率＊（1＋月利率）总还款月／｛（1＋月利率）总还款月数－1｝（2）每月本金的相同本金还款方式。

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• 问 谁能给说没有结婚怎么贷款买房？
  答

  没领结婚证能共同贷款买房吗？１．答案是：没领结婚证也可以进行共同贷款买房，但是有以下几点注意事项。２．没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系；但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。３．在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。４．小编在此温馨建议：婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。

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• 问 谁能给说说退休后买房怎么贷款？
  答

  首先要看你的年龄,男的65岁,女的60岁,年龄没超过的话 ,退休金要达到你每月还贷的双倍以上,是可以的,具体的还要看当地的银行有什么政策,一般年龄大的银行是不做的,或者你可以找你的子女做为共同还款人,

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• 问 谁能给说说征信不好怎么贷款买房？
  答

  一、征信不好怎么贷款买房有的银行办理贷款并没有那么看重征信的，所以在遭到银行拒贷之后，可以多咨询其他银行的贷款政策。征信不好怎么贷款买房？影响贷款有哪些行为二、哪些行为影响贷款1、信用卡或贷款逾期记录信用卡或贷款逾期记录对大家的影响是十分大的。在生活中，除了买房贷款，还有很多用钱的时候都是需要审核这些记录的。一般来说，银行有规定，如果申请人的信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录就不能够申请贷款。即使是您的逾期额度很小、次数也不多，但是也有可能会减少您的贷款额度，尤其在信贷政策收紧的时期，银行对贷款人征信审查变严，所以无论大家是否买房，都应该要养成按时足额还款的习惯。2、信用卡数量过多信用卡数量也是会影响买房贷款的。购房者手里有许多行用卡的时候，银行就有理由怀疑购房者以卡养卡，因此而拒绝借贷买房。并且卡越多就增加了负债率的概率，那么银行如果借贷，所承受的风险也就越大。这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。

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• 问 谁能给说说买房贷款你怎么看？
  答

  首先关于短期贷款，大部分的人选择了一年或者一年之内贷款，我们称它为短期的贷款。还有一些人选择了但三个月以上，六个月以下的贷款，又称作临时贷款。这种贷款比较好的一点是他们期限非常短，所以危险性比较小，但是利率非常高。现在市面上常见的一直是以放款的方式来发放贷款。有一些人选择了贷款一年以上，但是不包含一年，且还贷时间在五年以下包含五年的贷款，叫做中期的贷款。这个贷款它的优点并不是太突出，缺点也不明显。值得大家注意的是，它的期限比较长，利率相对来说比较高，流动性能比较差，危险性与短期贷款相比自然要高一些。　　**后要说的就是长期贷款了，这类贷款时间一般都在五年以上，长期性的贷款，危险性是**大的，期限越长它的资金流动性比较差，利率虽然很高，但是也可以满足贷款者的需求。　　虽然银行将贷款发放给了贷款者，但是在贷款者申请之后，他们也会选择性的贷款，给那些想要贷款的人。有一些人选择月供的方式贷款，那么月供不能超过这个贷款者月收入的百分之五十。银行放贷除了对贷款者工资有所要求，对贷款者的年龄也是有限制的。贷款人只要年满18周岁就能允许办理个人的住房贷款，可是贷款的时候，贷款人的年纪加上贷款的期限一般不得超过六十五年。如果超过了这个期限，银行是不会对这份申请予以受理的。大部分申请贷款的都是中年人，大家的年纪不能超过四十岁，一旦超过了四十岁，**长的贷款申请期限只能是二十五年以下。也有一些人会选择购买二手房这个房子也有它的使用期限，银行会依据房屋剩余所有权，将他们全都归纳进贷款年限中，那些房龄过大的房子，是申请不到**长期限的贷款。

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