谁能给说说征信不好怎么贷款买房？

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• 158****4676

  一、征信不好怎么贷款买房
  有的银行办理贷款并没有那么看重征信的，所以在遭到银行拒贷之后，可以多咨询其他银行的贷款政策。
  征信不好怎么贷款买房？影响贷款有哪些行为
  二、哪些行为影响贷款
  1、信用卡或贷款逾期记录
  信用卡或贷款逾期记录对大家的影响是十分大的。在生活中，除了买房贷款，还有很多用钱的时候都是需要审核这些记录的。
  一般来说，银行有规定，如果申请人的信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录就不能够申请贷款。即使是您的逾期额度很小、次数也不多，但是也有可能会减少您的贷款额度，尤其在信贷政策收紧的时期，银行对贷款人征信审查变严，所以无论大家是否买房，都应该要养成按时足额还款的习惯。
  2、信用卡数量过多
  信用卡数量也是会影响买房贷款的。购房者手里有许多行用卡的时候，银行就有理由怀疑购房者以卡养卡，因此而拒绝借贷买房。并且卡越多就增加了负债率的概率，那么银行如果借贷，所承受的风险也就越大。这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。

  查看全文↓ 2019-03-24 23:18:08
• 138****2987

  、民间借贷，这种情况贷款公司在办理贷款时，有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明，如会通过考察借款人名下是否有抵押物，是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况，贷前审核会更加严厉。同时，黑 户申请贷款，贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率，或降低借贷者的贷款额度，具体要视情况而定
  2、黑户想要申请贷款，可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款，这是黑户申请贷款的一种渠道之一。
  3、找贷款公司。贷款公司通常不看重个人的信用，更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款，并且能够提供抵押物的话，会比较容易获得资金的。

  查看全文↓ 2019-03-24 23:17:57
• 134****4976

  信用不好如何贷款买房？
  1、首先我们要明确，银行之所以把贷款批给你，就是建立在信用的基础上的，一旦征信上有逾期，银行就会质疑你的还款能力，同时银行也会承担一定的风险，所以当前存在信用不良的情况，银行不会允许贷款的。
  2、有银行规定，2年内信用卡连续逾期三次、累计逾期6次的人申请房贷会被拒贷，但是严格点的银行会审查2年以上的信用记录，或者规定逾期一次超过90天的，就会失去贷款资格。所以贷款前心里没底可以事先查一下个人信用报告。
  3、人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。办理贷款业务，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间。
  4、能坚持保持良好的消费和还款记录，会不断增加信用度。信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。所以信用不好，起码要在两年后记录刷新才有机会申请贷款。当然，一些民间贷款和网络贷款机构就另当别论了。
  信用不好如何贷款买房？信用不好怎么办？
  信用不好怎么办？
  1、如果逾期次数较少、金额小，并且事后已按时足额还款，银行会酌情考虑为其发放贷款。黑名单的话就没法跟银行打交道了，要结清满1年以上，或时间超过5年，才能不影响或影响较小。实在有需要可以向银行说明原因说明现在已经还清欠款，并保证以后及时完成还款。
  2、信用卡发生逾期还款后，记录的滚动的，所以用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间保存下来，**好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。　
  3、征信报告上显示近两年的信用记录不假，但前提条件是没有任何不良记录的情况下，我们可以查看到前两年的个人信用情况。而**新条例将不良信息的保存时限设定为5年，我们国家的个人信用记录是由人民银行统一管理的，根据现行规定，在所欠款项全部还清之后，这个不良的信用记录会保存5年，之后就会取消这个不良的信用记录了。

  查看全文↓ 2019-03-24 23:17:46
• 131****9819

  征信不好后果是什么？
  征信不好后果是什么呢？具体如下：1、无法在银行、小额贷款公司等金融机构申请贷款。不仅想贷款创业、资金周转成了枉然，连申请房贷、车贷都会被拒之门外。现代社会，有车有房已成了生活的标配。试想如果你有稳定工作，具备还款能力，却因为个人信用记录不良，而无法从银行取得住房按揭贷款、汽车贷款，想必整个人都是崩溃的。
  征信不好有何后果
  2、不能再办理信用卡。如果个人信用存在不良记录，因个人日常消费想再办一张信用卡已经不可能了。在各家银行都是一样，因为各个银行能查到你的征信记录。另外，影响个人出行。如果个人信用记录是黑名单的话，比如存在恶意拖欠银行贷款不还，被银行起诉。将导致借款人不能乘坐飞机、无法入住星级酒店等等。
  征信不好怎么贷款买房？
  1、商业银行。虽然征信不好的朋友几乎不可能通过商业银行的贷款审核，但并非永远没有机会。因为根据有关部门的规定，个人不良记录会在5年以后自动删除，所以大家可以等到不良记录删除以后再申请房屋贷款。
  2、网贷平台。面对征信不好怎么贷款买房这一问题，小编建议大家到网络贷款平台看看。现在，网上有很多贷款平台可以提供信用贷款、住房抵押贷款、汽车抵押贷款等等，而且具备下款速度快、还款方式灵活的特点。
  3、民间贷款公司。民间贷款公司在金融市场上也十分活跃，有很多公司发放贷款时并不查询个人征信，只要求借款人提供抵押物、质押物或者担保人。征信不好又想贷款买房的朋友可以到民间贷款公司试一试。

  查看全文↓ 2019-03-24 23:17:35

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• 问 谁能给说说退休后买房怎么贷款？
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  首先要看你的年龄,男的65岁,女的60岁,年龄没超过的话 ,退休金要达到你每月还贷的双倍以上,是可以的,具体的还要看当地的银行有什么政策,一般年龄大的银行是不做的,或者你可以找你的子女做为共同还款人,

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• 问 谁能给说说学生怎么贷款买房？
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  学生可以贷款买房吗？1、大学生有这个城市的账户，但没有工作，没有收入，不能成为主要贷款人，而且父母不作为主要贷款人工作，所以没有毕业生想买房子只能选择全额支付如果你是一所没有学位的大学，那么如果你买房子就不能申请贷款。2、想借房子买房的外国学生需要提供纳税证明或社会保障。现在，银行向不能提供超过一年纳税证明或社会保障支付证书的外国贷款人发放住房贷款。因此，外国户籍的大学生贷款必须能够提供上述证明。3、刚刚开始工作的大学生收入基本不高，回报能力有限。这类大学生在买房时会比较严格。如果刚刚入职的大学生打算买房，父母必须提供担保，以便收入较高的父母可以成为联合借款人，家庭可以担保贷款。4、一些银行贷款法规允许18岁以上的学生及其父母向银行申请个人住房贷款作为共同借款人。贷款后，母公司可以负责每月偿还贷款。贷款的**长期限根据学生的年龄确定。学生可以贷款买房吗？个人贷款买房有什么条件？个人贷款买房有什么条件？1、个人贷款购买全方位的信息（1）借款人户口登记的身份证和复印件。（2）与销售单位签订的采购合同或协议。（3）借款人单位出具的持仓证明，证明民营企业应当提供营业收入和纳税证明书、营业执照和复印件。（4）借款人第一期存款的证明和复制。（5）个人住房贷款申请表。2、个人贷款买房申请程序是正确的（1）与开发公司签订购买协议。（2）填写个人住房贷款申请表并提供所需信息。（3）审核通过后，银行将保存第一期或发出预付款证明。（4）通过审批的人员将签订贷款合同、抵押合同和担保合同。（5）办理房产抵押登记、住房保险和公证手续。（6）办理存款人转存手续。（7）前往开发商办公室办理户籍登记手续。3、个人贷款买房还款偿还：（1）每月本金加利息固定为相同的本金和利息还款方式，即等额本息还款方式，每月还款额＝贷款本金＊月利率＊（1＋月利率）总还款月／｛（1＋月利率）总还款月数－1｝（2）每月本金的相同本金还款方式。

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• 问 谁能给说说没有存款怎么贷款买房？
  答

  如果是楼主的个人征信没有问题的话。要求存款可能是要让你变成银行的vip客户。 因为由于**近准备金利率的上调 造成了很多银行贷款紧张，所以发放贷款更是难。据我所知很多银行现在都无钱放款。 要你存钱可能是要你变成vip，变成vip之后你在银行的可靠性和身份都有所提高，也就是说从某种意义上讲你就是优质客户。银行会房款。一句话都是准备金利率上调惹的祸。国家要进行宏观经济调控抑制房价啊。 你有两种方案： 1. 按要求在银行存钱。这样估计会很快房款 2. 跟开发商再次协调。让开发商帮忙。

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• 问 月薪三千怎么买房谁能给说说？
  答

  如何买房？靠在北京工作的劳力买房。河北很多人都是在北京工作，却没有北京户口。这些青壮大多抱着年轻闯闯的想法，成功了**好。北京买房落户，从此变成北京人。没成功的话还有退路，反正离北京近，拿着在北京挣的钱在老家轻松买房。从平均工资和房价均价比较，确实相差很大，对于刚刚步入社会的应届毕业生，工资普遍也比较低，但是慢慢积累经验，工资也会涨，或者除了正常的工作，再干份兼职，家里是独生子女或者经济条件较好的，依靠家里帮助，3-5年内凑够**款，应该没问题，可以申请时间长的贷款，后期还款压力小点，且可以把买的房子出租一下，也能缓解一下房贷压力，只要想买房，**终还是能买上的，只是时间早晚的问题。

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• 问 谁能给说说买房贷款你怎么看？
  答

  首先关于短期贷款，大部分的人选择了一年或者一年之内贷款，我们称它为短期的贷款。还有一些人选择了但三个月以上，六个月以下的贷款，又称作临时贷款。这种贷款比较好的一点是他们期限非常短，所以危险性比较小，但是利率非常高。现在市面上常见的一直是以放款的方式来发放贷款。有一些人选择了贷款一年以上，但是不包含一年，且还贷时间在五年以下包含五年的贷款，叫做中期的贷款。这个贷款它的优点并不是太突出，缺点也不明显。值得大家注意的是，它的期限比较长，利率相对来说比较高，流动性能比较差，危险性与短期贷款相比自然要高一些。　　**后要说的就是长期贷款了，这类贷款时间一般都在五年以上，长期性的贷款，危险性是**大的，期限越长它的资金流动性比较差，利率虽然很高，但是也可以满足贷款者的需求。　　虽然银行将贷款发放给了贷款者，但是在贷款者申请之后，他们也会选择性的贷款，给那些想要贷款的人。有一些人选择月供的方式贷款，那么月供不能超过这个贷款者月收入的百分之五十。银行放贷除了对贷款者工资有所要求，对贷款者的年龄也是有限制的。贷款人只要年满18周岁就能允许办理个人的住房贷款，可是贷款的时候，贷款人的年纪加上贷款的期限一般不得超过六十五年。如果超过了这个期限，银行是不会对这份申请予以受理的。大部分申请贷款的都是中年人，大家的年纪不能超过四十岁，一旦超过了四十岁，**长的贷款申请期限只能是二十五年以下。也有一些人会选择购买二手房这个房子也有它的使用期限，银行会依据房屋剩余所有权，将他们全都归纳进贷款年限中，那些房龄过大的房子，是申请不到**长期限的贷款。

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