珠海二手房中介费怎么收费呢？谁能说说呢？

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• 151****4010

  一般中介费收取范围在20%-70%，具体倒没有收费标准，中介公司一般视人收取中介费。其实中介公司收取中介费，只会给租户开去收据，不会开发票。

  查看全文↓ 2019-08-27 09:50:33
• 154****6403

  在珠海首次购房的并且是90平以内的缴纳一个点，第二次购房的缴纳三个点。首次购房在90-144平方以内的征收1.5个点！！144平方以上的及非住宅都是3个点
  

  查看全文↓ 2019-08-27 09:50:28
• 143****9936

  商品房：按房屋成交价格收取，一般来说买卖双方各付房屋成交价的百分之一。这是国家明文规定的。全国都是如此。
  商铺：按房屋成交价格收取，一般来说买卖双方各付房屋成交价的百分之一点五。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 09:50:25

相关问题

• 问 衢州二手房中介费怎么算合适呢？谁能说说呢？
  答

  衢州的二手房交易税费应该也是遵循一般的计算方法，二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。 1、其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%; 2、对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税; 3、印花税为房屋买卖成交价的0.15‰; 4、个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%; 5、普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。如何你是通过中介交易的话，这些房产经纪应该会和你说清楚的，当然自己也得有数。

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• 问 买二手房中介费多少合适呢？谁能说说呢？
  答

  二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义

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• 问 买二手房中介费多少合适呢？谁能说说呢？
  答

  在二手房交易过程，中介费用的支付需要根据合同约定。但切记房子出售的手续一定要按照正常手续来，不能漏掉一个环节，作为售房者，可以提出自己的要求比如：税由买房者出；房钱必须一次性付清；中介费用必须在成交以后，拿到房款以后再给。千万不要为了省钱，省事不走正规程序。

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• 问 济南二手房中介费怎么算好呢？谁能说说呢？
  答

  办理房产证过户的费用主要就是税费，这个税的征收是地方法规。每个地方税率不一样。。我拿深圳的给你做个参考：说明：营业税（2009年12月31日前这个有的地方收、有的地方不收、有的地方房产买入满两年则不收、有的地方房产买入满五年则不收）1.营业税 = 合同价 - 原价 X 5% （卖方）2.城市建设维护税 = 营业税税费 X 1% （卖方）3.教育附加税 = 营业税税费 X 3% （卖方）如果没有营业税，那么第2和第3项也会没有。4.印花税 = 合同价 X 0.05% （买卖双方）5.每本房产证 贴花 5元 （买方）6.个人所得税 = 所得的部分 X 20% （卖方：原价过户就不用交这个税了，但对新买家下次卖这个房子时，就有可能要因更大的差额而付更多的税）7.契税 = 合同价 X 1.5% （买方）8.登记费 = 50元/证 （买方）9.交易服务费 = 6元 X 房屋面积 （买卖又方各一半）

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• 问 二手房中介费是多少好呢？谁能说说呢？
  答

  ，二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。 房地产中介服务收费（即二手房中介费）实行明码标价制度。

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