公积金贷款要担保费吗？为啥要交担保费啊？

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• 134****2473

  需要交纳担保费，而且他们还要收取评估费
  你要申请公积金贷款，肯定有担保的纯在。
  担保费主要是评估公司收取，他们担保在你们过完户7个工作日放款给卖方
  如果你不缴纳担保费。正常的放款时间得4-6个月，因为公积金管理中心一定要见他项权利证才能放款！ 所以业主不会等你4-6个月，所以担保在市场上有存在的价值

  查看全文↓ 2019-08-29 09:22:26
• 141****2834

  一、公积金贷款需要交担保费的，这个在《住房公积金管理条例》里有规定的。
  二、依据《住房公积金管理条例》
  第二十六条
  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
  住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
  第二十七条
  申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
  第二十八条
  住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
  住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

  查看全文↓ 2019-08-29 09:22:21
• 141****0157

  需要交担保费用，担保费用是交给住房公积金管理中心的。它是公积金管理中心一个直属单位，因为银行放款是直接面对的公积金管理中心，然后由公积金担保中心为你个人担保才会给你放款！所以说公积金担保中心是为你承担责任和风险的，当然要收费了。
  
  收费标准是：
  
  市属：收取担保贷款额*0。5%
  
  国管：收取担保贷款额*0。3%
  
  **少收费是300，在公积金管理中心做面签的时候缴纳，另外如果放款的时候是见契税票放款的话需要额外交纳2000元担保费。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-29 09:22:15
• 157****5177

  需要缴纳担保费的。
  
  办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：
  
  1、保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；
  
  2、契税：房款总额×1.5%；
  
  3、抵押登记费：贷款额×1.5%，**多不超过200元；
  
  4、工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；
  
  5、代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；
  
  6、维修基金：建筑面积×40元/平米；
  
  7、测量费：建筑面积×0.19元/平米。

  查看全文↓ 2019-08-29 09:22:11
• 158****5704

  需要交担保费用，担保费用是交给住房公积金管理中心的，它是公积金管理中心一个直属单位，银行放款是直接面对的公积金管理中心，然后由公积金担保中心为你个人担保才会给你放款，公积金担保中心为你承担责任和风险，会收取相应的担保费
  
  申办公积金贷款费用
  
  1、担保费
  
  ①纯公积金贷款
  
  贷款额×相应费率×贷款年限
  
  ②组合贷款
  
  房款总额×相应费率×贷款年限
  
  2、契税
  
  房款总额×1.5%
  
  3、抵押登记费
  
  贷款额×1.5%，**多不超过200元
  
  4、工本费
  
  商品房为纯公积金贷款160元，组合贷款170元
  
  其他的为纯公积金贷款80元，组合贷款为90元
  
  注：产权共有的另加10元
  
  5、代办费
  
  纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元
  
  6、维修基金
  
  建筑面积×40元/平米

  查看全文↓ 2019-08-29 09:22:06

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• 问 公积金贷款要担保费吗？为什么要交担保费啊？
  答

  需要交纳担保费，而且他们还要收取评估费你要申请公积金贷款，肯定有担保的纯在。担保费主要是评估公司收取，他们担保在你们过完户7个工作日放款给卖方如果你不缴纳担保费。正常的放款时间得4-6个月，因为公积金管理中心一定要见他项权利证才能放款！ 所以业主不会等你4-6个月，所以担保在市场上有存在的价值

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• 问 厦门住房公积金贷款担保费要多少?还要交担保费的吗?具体交多少啊?
  答

  要收的,按贷款的金额比率来收,还完贷款就可以退的

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• 问 公积金贷款要担保费吗
  答

  需要缴纳担保费的。办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；契税：房款总额×1.5%；抵押登记费：贷款额×1.5%，**多不超过200元；工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；维修基金：建筑面积×40元/平米；测量费：建筑面积×0.19元/平米。

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• 问 公积金贷款要担保费吗？怎么交？
  答

  哪些情况下申请住房贷款一定不会通过呢？一、个人诚信有污点一些人不在乎自己的信用问题，殊不知，在如今这个社会，只要自己的信用除了问题，想要再次修复可就是难上加难了。一些人信用出现问题后以为可以使用配偶的名义办理公积金贷款，但是，对于已婚人士来说，银行可是会查看夫妻双方的信用状况。所以，当夫妻一方存在信用问题时，贷款都是难以通过的。一般来说，存在以下几种情况的，将难以获贷。1.**近两年内，单笔贷款连续逾期三次或者累计逾期六次以上的将难以获贷。2.贷款当前有逾期的。3.**近两年内，信用卡连续三次及以上逾期的。4.信用卡当前有逾期。5.因为信用不好被起诉过。

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• 问 公积金贷款需要担保费吗? 住房公积金贷款需要担保费吗？
  答

  住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；

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