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1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。 2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、**款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。 3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。 4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。 5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。 6、发放贷款。受委托银行拔付资金。 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
全部5个回答>房贷车贷怎么办理呢？有没有什么影响吗？
134****6790 | 2019-09-02 11:02:46
已有5个回答
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143****9838
信用卡贷款购车
查看全文↓ 2019-09-02 11:03:54
如果消费者使用信用卡贷款购车，只需有使用一张有效期限内且信用记录良好的信用卡，提供身份证之后向持卡银行申请就可分期购车。即便没有信用卡，也可以在汽车经销商那里办理信用卡购车手续，一般3-7个工作日内即可办理完毕。
优点：
手续简便，审批时间短，申请方式灵活无须财产质押、担保公司和公证介入只收取手续费用，基本无搭车收费项目
不足：
需要指定合作品牌和车型，对申请人有一定限制分期**长为36期(3年)，实际操作控制在12-24期对于持卡人或申请人信用度比较重视 -
146****3386
首先，需要了解办理个人汽车贷款的基本条件：
查看全文↓ 2019-09-02 11:03:49
年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的公民；
具有合法身份证件，有当地常住户口或有效居住证件。
这是办理车贷的基本条件，下面来看看申请贷款买车需要准备的材料。
1、《个人贷款申请书》；
2、个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；
3、户籍证明或长期居住证明
4、个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；
5、由汽车经销商出具的购车意向证明；
6、贷款买车**证明；
7、以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，提供担保的有关材料，包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等；
8、如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等；
9、借款所购车辆为二手车，还需提供购车意向证明、建设银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书；车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆《机动车辆登记证》、车辆年检证明等。 -
148****8930
一、贷款买车需要支付五种费用： **款、保险费用、公证费、车辆抵押费和其相关费用
查看全文↓ 2019-09-02 11:03:44
1、**款=购车价格×30%（各银行**的比例并不完全相同，常见的为30%）
2、保险费用＝借款人意外伤害险(第一受益人为银行)＋盗抢险＋车辆自燃险＋第三者责任险＋车损险。保险费按照贷款年限一次性交付（如贷款年限为3年 那么3年的保险就一次性之付）
3、借款合同的公证费(公证处收取，各地会略有不同)
4、车辆抵押费(车管部门收取，各地会略有不同)
5、与非贷款购车相同的车辆附加费等其他费用
二、贷款购车流程
1、客户申请
客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料
2、签订合同
银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等
3、发放贷款
经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户 -
148****9297
通常的做法是客户到车行选车，车行推荐客户签履约保险，由保险公司提供客户个人资料给银行，包括客户在深居留证明（如身份证、暂住证、港澳通行证、护照等）、收入证明（如工资单、房产证、股票、纳税证明）、买车合同和首期付款合同。客户申请按揭贷款后，银行提供借据、申请按揭书，委托保险公司现场鉴证，然后与客户签定借款合同，**后是保险公司开具履约保函。办齐了居留证明、收入证明、买车合同、首期付款合同、借据、申请书、借款合同、履约保函这8份法律文件，保险公司审核通过之后，银行客户经理到车行拿单，银行据此放款。款项到账时间一般在半天以内，**快的仅两小时。
查看全文↓ 2019-09-02 11:03:39
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137****8327
一. 提交的资料:
查看全文↓ 2019-09-02 11:03:35
1. 申请人及其配偶身份证明资料：身份证、户口本；
2. 申请人及其配偶婚姻证明材料：单身证明、结婚证、离婚证等；
3. 申请人及其配偶的工作及收入证明资料：收入证明；工作证+工资卡对帐单；个人所得税税单等；（个人月收入应达到月还款额的2.5倍以上）
4. 申请人及其配偶的家庭资产类证明资料：存单、活期对帐单、国债、股票持仓清单、房地产权证、行车证、其他资产证明等；
5. 贷款用途证明材料：已办理备案登记的《商品房买卖合同》；
6. **款发票（收据）及入帐证明(进账单或现金缴款单的复印件)；
7. 贷款人要求提供的其他资料。
相关问题
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答
(一)具有城镇常住户口或有效居留身份; (二)参加住房公积金并能正常缴交; (三)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (四)申请个人住房组合贷款,只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可。需要特别注意的是,组合贷款的贷款人(主贷人)必须是同一人。
全部5个回答> -
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首先，借款人在签订借款合同时，要仔细阅读文本，明确借贷双方的责任和义务及还款约定事项，主要是还款方式、还款时间、还款金额、提前还款规定和罚息等。合同签订后，借款人应妥善保存借款合同，记住每月的还款日期和还款金额，务必在当月扣款日的前一天或前几天，在委托扣款账户中存足当月还款金额（多存也无妨，扣款账户本身是自己的理财账户）。借款人出国、出差或者旅游不能及时还款时，要委托他人还款，并将相关事项向受托人交代清楚。其次，借款人的委托扣款账号发生变更，要到贷款经办银行重新签订委托扣款账号变更协议。联系电话发生变更，要及时通知贷款受托银行，以免中断联系。同时还要密切关注住房公积金贷款利率的变化，次年一月份，银行贷款系统会根据国家规定自动调整个人住房贷款利率，调高或调低月扣款额。
全部3个回答> -
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首先，向贷款银行申请还贷，还贷成功后从银行取出产权证，房产所有者带着房产证及相关手续同购房者到房管局办理过户手续。
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1.借款人个人信用良好，被拒不是因为信用的问题。如果是因为信用被拒的话，再申请贷款将有一定的难度；2.如果是因为信用不好被拒的话，**好找小贷公司申请贷款，会比银行容易一些；3.在同一家银行贷款被拒的话，需要等待一段时间；4.如果是因为资料准备不齐全的话，第二次申请贷款资料准备齐全后，通常可以通过贷款；5.具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。按揭办不下来怎么办？不同情况不同对待按揭办不下来的原因有很多，因此在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是**重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发商的原因如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还**及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
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