自己开公司怎么办房贷合适呢？应该怎么办呢？

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• 133****8599

  公司和银行交往的目的是为了取得借款，但如果能选择适当的银行与
  
  之交往，小公司所得利益要比借款大得多。所以，如何选择合适的银行进行
  
  贷款，是小公司与银行建立交往关系的关键一步。
  
  (1)根据成本高低不同选择
  
  在贷款利率方面，目前的基准贷款年利率是6个月。但是，按照金融监
  
  管部门的规定，各家银行发放商业贷款时可以在一定范围内上浮或下浮贷款
  
  利率，比如许多地方银行的贷款利率可以上浮10％、20％、30％或者更多。

  查看全文↓ 2019-09-03 08:44:33
• 133****8331

  自己开收入证明呗，但职称上不能写老总啊董事长啊之类的，就写个科长什么的吧。现在收入证明不太行了，好多都要银行流水或者税单了。

  查看全文↓ 2019-09-03 08:44:26
• 152****3912

  1.借款人及其配偶的户口簿;
  2.借款人及其配偶的居民身份证;
  3.借款人婚姻状况证明;
  4.购房**款证明;
  5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  住房公积金办理条件：
  1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  住房公积金办理流程：
  1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4.银行放款，贷款人履行还款责任。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-03 08:44:13
• 154****8628

  银行要不动产抵押才能够贷款，并且要说明用途。你可以去找一家担保公司商量一下，看有没有办法。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 08:44:07

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• 问 房贷逾期3次怎么办合适呢？应该怎么办呢？
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  如果逾期的时间都不是很长，应该不会有很大问题，毕竟这个记录要保留5年，等你要在购房时，要的记录会覆盖旧的记录，情况就不会很严重。

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• 问 办房贷工资流水怎么办才合适呢？应该怎么办呢？
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  房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一、办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；购房协议书正本；房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件：年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；

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• 问 房贷**下调多少合适呢？应该怎么办呢？
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  一、商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那**高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为**的)，利率打折(基准利率的85%);注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。

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• 问 房贷通知自己吗？应该怎么办呢？
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  贷款成功与否，会有相关负责你贷款的人通知，放款也会通知。在银行通知你去签按揭合同时就可以问开发商要一份你的购房合同了，购房合同是跟开发商签，按揭合同是跟银行签，两者分开的，银行只会通知你去签按揭合同，而签完按揭合同后银行才放款。

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• 问 房贷怎么快点还清合适呢？应该怎么办呢？
  答

  将你和银行签的数据代进去就好了，比较简单自己算吧。前面利息占比高，后几年本金占比高。

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