旭东花园怎么还不交房呢？有没有什么影响吗？

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• 134****9936

  一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  　　二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  　　三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

  查看全文↓ 2019-09-06 14:13:02
• 157****3162

  你是按揭贷款，一般过完户，贷款还没有下来，你就不应该让卖方交房，是你的不对，除非你们事先有约定。
  现在房款全部到位了，卖家不搬走，表现出此中介公司的无能，你可以直接报警了或把卖家和中介公司告上法庭。（你和卖家有约定除外，例如：等卖家买到房子后交房、过户后几个月再搬走等）
  

  查看全文↓ 2019-09-06 14:12:47
• 143****6410

  完工还要验收，验收不合格是不可以交房的。可以在等1等。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 14:12:43

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  个是悦西湖 一个是香格里拉尚城 两个价格差不多。单是本人不在西安，是西安人。看地图什么都不错，打电话也咨询过。香格里拉 位置较好但是小区比较小，而且产权要到2013年才能办下来。

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