买家不签交房单怎么办呢？谁知道呢？

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• 148****5812

  合同中应该约定什么时候交完房款，再就是什么时候交房。这些应该都有的，不然只能说明你们那中介不规范。如果合同中有，你可以告他违约，让他赔偿你违约金
  

  查看全文↓ 2019-09-06 15:52:36
• 158****0583

  1、首先看看水、电、煤气、有线电视、宽带、电话等等有没有过户给他，如果没有过户的话就可以了，他不付你尾款你不过户给他，他以后房屋没法交易，吃亏的肯定是他。
  2、其次，非普通住宅通过双方协商，将价格调整为普通住宅交易的行为是很严重的违法行为，如果打官司，对你们双方都不利，法院会对你们双方进行罚款处理（而且罚款的力度比较大）关键是你们双方的个人信用就此上政府的“黑名单”了，以后出国，留学、贷款等等很多事情都办不了。
  3、**后建议你们双方再协商处理，**好有一个中间人（比如找浦东房产交易分中心的那个代理机构那里）协调。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 15:52:32
• 134****3011

  不可以，报警没有用，公安局没有法律依据来受理，你可以依法向人民法院提起诉讼，由法院来裁决执行。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 15:52:27
• 138****3371

  可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：
  1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；
  2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；
  3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；
  4.房屋质量问题的违约责任；
  5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；
  6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；
  上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 15:52:23
• 157****1153

  买方办理完产权证，卖方不收尾款也不交房子，

  查看全文↓ 2019-09-06 15:52:18

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  如果房东不按时交房，租客可以和房东协商解答，协商不成的租客可以到法院起诉房东。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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• 问 业主交房怎么办呢？谁知道呢？
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  　　开发商总是要求业主先补齐房款（如果面积涨水）、缴纳公共维修基金（房屋总额的2%）和契税（房屋总额的1.5%）、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用，然后方可以办理入住手续，领取房屋钥匙和相关资料，然后才能验收房屋，如果房屋有问题交物业慢慢维修。　　在业主支付了全部房款的前提下，开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。

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