公证离婚协议需要房产证吗？应该怎么办理呢？

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• 151****6140

  不需要，
  房产过户需要准备的资料
  1、申请人身份证明（卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。
  2、房地产转移登记申请表。
  3、房地产权利证书。
  4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
  5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
  6、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
  7、有关行政机关的行政决定书。
  8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 13:26:10
• 145****4910

  取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。
  　　以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以与有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。
  　　《房屋登记办法》规定：
  　　第四条
  　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
  　　第十三条
  　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
  　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

  查看全文↓ 2019-09-09 13:26:06
• 134****5804

  可以公证，也可以不公证。建议公证。
  房产公证由房由于房产公证事项不同，要求当事人提供的证明材料也不尽相同，但一般应包括如下各项：产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。
  　　办理房产公证需要带以下材料：
  　　(一)当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。
  　　(二)涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
  　　(三)涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。
  　　(四)涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。
  　　(五)涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。
  　　当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。

  查看全文↓ 2019-09-09 13:26:02

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• 问 离婚协议丢了能办房产证吗？应该怎么办理呢？
  答

  离婚协议书一式三份，离婚双方一人一份。在办理离婚手续民政局有一份备案登记。你可以凭身份证，户口本，离婚证，到民政局申请复印存档的那一份，加盖民政局公章。一样可以使用。是免费办理。

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• 问 离婚协议丢了能办房产证吗？应该怎么办理呢？
  答

  您好，如果房产进行分割，那就要出示离婚证书，或者法院的判决书，如果产权没有变动，当然不需要，望能帮助到您，请采纳。

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• 问 办理房产证需要提供离婚证吗？应该怎么办理呢？
  答

  规定住房办理过户手续，除了房主提供房产证，身份证，户口本，婚姻情况之外，如果当事人是离婚身份，还需要提供离婚协议，是为了证明该住房已经有离婚双方当事人协议分割完毕归当事人个人所有，这个属于证明房屋所有权发生转移的材料。

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• 问 房产证抵押委托书需要公证吗？应该怎么办理呢？
  答

  委托书需要公证，委托他人办理房产抵押贷款具体流程如下：　　1、根据当前的情况知道，房产抵押贷款是可以委托他人帮忙办理的，但在委托他人办理贷款时，还需有关委托手续，委托人及代理人应戴上各自的身份证明，并且委托人还需带齐有关房产证明、户口本等，若房产证上有多个共权人的话，还需有关人员一同前往公证处办理委托公证。　　2、在办理完委托公证后，代理人就可持有关委托证明和房屋抵押贷款所需资料前往有关部门办理房产抵押登记手续即可。　　3、不同的贷款机构办理房产抵押贷款的条件和贷款额度都会有所不同，因此，借款人可以多走访几家贷款机构，找到适合自己的贷款机构申请贷款。

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• 问 房产证抵押委托书需要公证吗？应该怎么办理呢？
  答

  委托书需要公证，委托他人办理房产抵押贷款具体流程如下：　　1、根据当前的情况知道，房产抵押贷款是可以委托他人帮忙办理的，但在委托他人办理贷款时，还需有关委托手续，委托人及代理人应戴上各自的身份证明，并且委托人还需带齐有关房产证明、户口本等，若房产证上有多个共权人的话，还需有关人员一同前往公证处办理委托公证。　　2、在办理完委托公证后，代理人就可持有关委托证明和房屋抵押贷款所需资料前往有关部门办理房产抵押登记手续即可。　　3、不同的贷款机构办理房产抵押贷款的条件和贷款额度都会有所不同，因此，借款人可以多走访几家贷款机构，找到适合自己的贷款机构申请贷款。

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