父亲去世后母亲把房产证过户给我本人已2年了有效吗？谁有什么建议呢？

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• 133****7681

  1、现在应该是可以过户的，如果要将遗产（属于你父亲的那一半房产）过户到你母亲的名下，需要你父亲的所有第一顺位继承人（你父亲的父母、配偶就是你母亲、以及子女就是你和你的兄弟姐妹）拿着你父亲的死亡证明，共同去做个公证，由一定的收费，然后凭此公证就能办理过户了。
  2、如果不过户，以后是否会收20%，还没有定论。具体配套政策没有下来，当然了，从政策的出发点而言，是不会对此类过户收费的。但为了避免夜长梦多，先过户也是可以的。看你们怎么看了。

  查看全文↓ 2019-09-10 10:34:52
• 154****7342

  如果父亲没遗嘱，按法定继承，父母、配偶、子女共同继承
  奶奶在父亲之后去世，所以奶奶有继承权，奶奶去世后，其他子女可以转继承原来应该由奶奶继承的份额，大爷去世，大爷的子女就代替大爷参与继承。不论多少人，他们都只能继承奶奶应该继承的份额
  房产你父母共同财产，一半属于父亲遗产，你、你母亲、奶奶分割，一般是平分，就是奶奶可以继承1/6，这些就是奶奶所有子女分
  你奶奶去世后，你也可以代位继承应该由你父亲继承的奶奶名下遗产
  

  查看全文↓ 2019-09-10 10:34:47
• 136****1700

  这房子需要办理一半继承，一半买卖或是赠与，这样过户给你。
  因为虽然登记在你爹名下，但是也属于你爹妈婚后取得共有财产，他俩一人一半，
  你爹过世，在他无遗嘱指定继承人前提，要按照继承法第一序列，死者配偶，死者子女，死者爹妈三方平均分配继承你爹名下那一半，。
  需你召集所有以上第一序列继承人，一起到公证处，办理选取你一人继承，其他人签署放弃继承协议，做公证。
  得到公证书，你和你母亲在一起到房管，办理你继承你爹那一半，在有你母亲把她名下那一半过户给你，这样办理房本就是你姓名。
  不管是继承一半和你母亲过户一半给你，都需要缴纳税费，
  继承交纳公证费，评估费，继承过户有手续费。
  过户一半就不需要解释了吧，也是有税费缴纳，。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 10:34:43
• 133****9441

  看这套房子是在你父亲去世前还是之后购买的。 如果是父亲去世后购买的，那么属于你母亲的个人财产，她有权利处置自己的房产。 如果是父亲去世前购买的，那么此房属于你父母的共有房产，父亲去世后，其名下房产（应占房产的50%）形成遗产，你们兄弟二人（如果还有其他兄弟姐妹都算）和你母亲及爷爷奶奶均享有平等继承权，需要做遗产继承公证的法律手续。 既然交易所同意了你们的过户，我估计只有一种可能，就是在审查你母亲婚姻状况的时候，交易所认定此房系在你父亲去世以后获得，没有其他共有人。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 10:34:39

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