儿子死后房产继母可以继承吗？应该怎么做呢？

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• 156****1514

  根据继承法规定，你爷爷指定给你的财产（遗嘱）是具有法律效率的。其他人无权争夺。
  根据新婚姻法规定以及**高人民法院关于婚姻法适用解释之规定，婚前财产是谁的，婚后仍旧是谁的。
  根据以上法律规定和适用，1.你爷爷有遗嘱 2.已经将财产转移到你名下。已经具有了法律效力。
  假如你父亲有自己单独的财产，那也得看是婚前还是婚后的。是婚后的属于夫妻共同财产，你继母有继承权。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 16:05:59
• 148****2361

  看跟你是否有抚养关系或赡养关系了
  自己百度继承法有详细说明
  如继母自己立遗嘱了那就要按照遗嘱去继承（当然你有权利继承你父亲去世后你可以继承的份额）
  如你继母自己本身原来有孩子，这孩子也有继承权
  

  查看全文↓ 2019-09-10 16:05:56
• 137****9902

  如果你父亲没有合法遗嘱，那麽……如果是你父亲自己的，房产成为遗产，他的法定继承人－－－配偶、子女（包括形成抚养关系的继子女）、父母（在世的）共同继承，继承人继承权平等，你继母就有一份。 如果是他们的夫妻共有财产，你父亲和继母各占一半，你父亲的那一半按照法定继承办理。
  关于继承的方法，如果继承人能够协商一致，可以去公证处不理继承权公证，持公证书去房管局过户即可；反之，就要去法院诉讼解决争议，持判决书去房管局过户。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 16:05:51
• 144****6953

  1、有，配偶是第一顺序的继承人，他有继承权的。 2、继母并不影响他作为继承人的身份 3、他跟你继母结婚的时间，影响的是婚前财产跟婚后财产的界定，这跟遗产的界定不同的。 4、结婚后的财产叫共同财产，你父亲死亡后，这部分要先分一半给你继母，剩下的一般才是你父亲的遗产，有继承权的继承人再进行继承。当然有遗嘱的遵遗嘱。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 16:05:47
• 147****7572

  该房产继母不能继承：
  　　1，房子的赠与，要房产证过户才生效；
  　　2，当事人的房产在自己名下的，父亲死亡时，此房产并非父亲生前的合法财产，不参与继承分配。
  　　一，房屋产权证：
  　　1，具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》；
  　　2，《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
  　　二，《中华人民共和国继承法》的相关规定：　　
  　　第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
  　　1，公民的收入；
  　　2，公民的房屋、储蓄和生活用品；
  　　3，公民的林木、牲畜和家禽；
  　　4，公民的文物、图书资料；
  　　5，法律允许公民所有的生产资料；
  　　6，公民的著作权、专利权中的财产权利；
  　　7，公民的其他合法财产。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 16:05:44

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• 问 儿子去世儿子的房产继母有继承权吗？应该怎么做呢？
  答

  根据《中华人民共和国继承法》规定：第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

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• 问 可以继承有抚养关系继母房产吗？应该怎么做呢？
  答

  一、在我16岁的时候，父亲和现在的继母结了婚。我知道如果我当时要是满18岁今后就没有赡养的义务，但是我当时只有16岁，可是我当时已经在技校实习当中，已经自己挣钱，不在跟家里要钱了。　　从你叙述的情况看，你和你继母之间没有形成抚养关系的继母与继子女之间的法律关系。所以，根据《婚姻法》第二十七条第二款“继父或继母和受其抚养教育的继子女间的权利和义务，适用本法对父母子女关系的有关规定。”的规定，你可以不赡养她。

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• 问 丧偶后房产继承有年限吗？应该怎么做呢？
  答

  这个要看房产证上的名字，需要通过房屋过户，来修改房产证上的名字。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

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• 问 父母死后房产继承应该怎么办理?
  答

  房产应当有第一继承人继承，因为房产所有人都去世了，则应该由子女与其父母继承。根据《继承法》：第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。具体继承多少可以咨询律师或者互相协商。

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• 问 父母死后房产继承应该如何办理?
  答

  到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准（一）房产继承需提交的资料1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。（二）办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。（三）收费标准1、交易手续费：1元/平方米。2、登记费：住宅 80元/套。3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、印花税：5元/本。（四）领取房产证需携带证件1、已交费的发票；2、继承人身份证；3、收件清单。注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。房产继承过户税费继承或赠与后出售的物业营业税、个税是怎样征税的？1）继承（直系亲属）：（不纳入限购）营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年：估价×5.6%个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年估价×1%2）遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）营业税：证过5年可免征未过5年估价×5.6%个税：证过5年且唯一住房可免征未过5年估价×1%说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。注意：营业税、个税的调档:是指“上手房产证的登记时间或契税完税证的填发时间满5年”。

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