侄女可以继承姑姑农村房产吗？谁知道呢？

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• 132****8274

  第一顺序继承人：是指法定继承遗产的继承顺序，排在第一顺序的人，包括配偶、子女、父母，是针对第二顺序继承人而言。
  其中配偶，不论男女继承权是平等的；子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 　　根据1985年4月全国人民代表大会通过的《中华人民共和国继承法》第十一条，“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。
  代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。”第十二条，“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。” 　　该法还对“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。”等问题作出规定。

  查看全文↓ 2019-09-10 16:45:19
• 138****6124

  只姑姑同意且事先立好遗嘱，有名确的遗嘱就可以直接继承！
  
  没有遗嘱的法定继承人里没有侄子：
  第十条　遗产按照下列顺序继承：
  第一顺序：配偶、子女、父母。
  第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
  本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
  本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

  查看全文↓ 2019-09-10 16:45:13
• 157****0802

  如果 土地房产，的产权人只是你父母的话，姑姑当然没有权利干涉，如果房产土地属于你父母 你姑姑他们共有，那她当然有权利干涉
  

  查看全文↓ 2019-09-10 16:45:09
• 141****6596

  1. 如果姑姑留下遗嘱让侄女继承：侄女可以继承。
  2. 如果姑姑没有留下遗嘱让侄女继承：侄女不能继承。因为侄女既不是姑姑的第一顺序继承人，也不是第二顺序继承人。
  3. 如果没有遗嘱，姑姑的遗产，有父母在的由父母继承，如果姑姑的父母也都不在了，应当由其兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 16:45:05
• 146****3589

  要想取得财产，必须有遗赠协议。
  按照继承顺序，第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
  除直接继承外，还有代位继承和转继承。代位继承是指在被继承人的子女先于被继承人死亡的情况下，由该先死亡子女的晚辈直系血亲代其继承被继承人遗产的一种继承制度。可见，代位继承人只能继承其长辈直系血亲的遗产份额，如祖父母、曾祖父母等人的遗产。
  此外，转继承是指由继承人直接继承后又由转继承人继承被继承人的遗产，是基于继承人后于被继承人死亡的事实而发生。转继承人可以继承其长辈直系血亲的遗产份额，或有其他继承关系人的遗产。
  根据《继承法》第十四条规定，对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分适当遗产。

  查看全文↓ 2019-09-10 16:45:02

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• 问 农村房产继承公证处吗？谁知道呢？
  答

  第一、房产公证费用收取标准各地不一，建议参考《辽宁省公证服务收费标准》。 第二、房产继承应当办理公证。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证， 再到房产交易中心办 理房产继承手续。 继承公证需要带两个证明和两个证件：1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明；3、继承人的身份证明； 4、被继承的房产证或其他证明文件；5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。到房产交易中心办理房产继承所需提交资料：1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

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• 问 父母可以继承子女房产吗？谁知道呢？
  答

  父母继承的房子可以继承给子女。　　只要住房是父母依照法律规定，依法办理的继承得到住房，已经办理了继承过户，有了父母名义房产证，契税证，土地证。该住房就是父母合法拥有的财产，权益受法律保护。　　父母可以书写遗嘱，指定子女以后继承该住房，需要把遗嘱有父母拿着一起到本地公证处办理遗嘱公证。以后父母百年后，子女可以凭父母死亡证明，婚姻证明，这份公证的遗嘱，以及房产证，到公证处办理继承公证，凭得到的继承公证书和以上证件材料到该住房所属房管部门办理继承过户。

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• 问 份额的房产可以继承吗？谁知道呢？
  答

  继承的是房屋所有权，不是份额，继承之后是每个继承人占房屋所有权多少的比例没有房产证没办法办理继承过户，在法律上就无法证明房屋所有权归属不动产（房产）以登记做为所有权归属的证明，登记在谁名下，谁拥有所有权没有房产证的房产无法办理继承。所有继承人可的协商各自拥有的遗产份额，将来可以办理房产证时候拿协议书办理房产登记

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• 问 谁知道呢？
  答

  现在的销售人员拿其现在的销售提成，而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分，如果现在招商已经的完成的，可以给其全部招商提成，而如果现在的招商只进行了一部分，还需要后来专门的招商人员来共同完成得，提成可以销售和招商各占50%，等该招商彻底完成发提成。

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• 问 谁知道农村房产可以贷款吗
  答

  1.农村房子贷款额度不得高于职工实际可享受的公积金贷款额度;农村房子贷款担保方式是为抵押的,农村房子贷款不得超过总建造费用的60%,同时不得高于农村房子贷款人所抵押房屋评估价值的60%;农村房子贷款担保方式为保证的,不可以超过房屋总建造费用的50%。2.农村房子贷款期限不能超过二十年而且不超过借款人的法定退休年龄。

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