房产中介怎样选店面?不通过中介的二手房交易具体流程是怎样的

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• 141****0977

  中介门店管理是很重要的，首先要选择一名合格的店长，协助你做好门店的管理工作，还要对门店的员工高要求，此外，还要注重门店的形象，设立良好的服务体系和门店监督、检查和汇报制度，督促员工的进步，来提高门店管理的效率，注重这些细节外，还要借助房产中介管理软件，易房大师，进行管理。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 06:37:06
• 147****1910

  　　
  1）目前很多房产中介公司面临的问题是，门店管理人员的匮乏似乎逐渐成为管理瓶颈，门店店长扮演的是承上启下的角色，一旦这里出现问题，会影响整个结果。
  　　
  2)一个优秀的店长必须身兼多职，店长是门店的灵魂，是门店制度和理念的执行者，是门店盈利的重要保障，只有好的店长才会领导团队进行有效的开发、获取房客源，达成成交。
  二.人才是核心竞争力，企业的竞争归根结底是人才的竞争
  　　
  1）人才资源是房地产中介机构**活跃的因素，在门店的日常业务流程中，对于房客源的获取、市场等信息的收集都依赖于经纪人，所以中介企业要想在市场竞争中求得发展，应建立一支思想好、素质高、业务精的专业队伍。
  　　
  2）房地产中介服务工作涉及面广，具有综合性、广泛性的特点，是多学科知识的综合能力体现。经纪人的专业知识、经验、外貌、口才、做人做事的诚信度皆为客户评价的标准。因此，中介公司只有提高招收经纪人标准，才能逐步抬升门店从业水平。
  三.做好商圈精耕

  查看全文↓ 2019-09-16 06:37:01
• 144****4143

  
  
  
  
  
  
  和信房产圣宇店全新开张！
  
  
  
  抖音抖一下
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  地址
  
  漳平市圣宇城市广场斜对面
  
  联系电话
  
  0597-7663377
  
  
  
  　　在漳平说起和信房产中介应该无人不知，无人不晓吧！
  
  
  
  和信房产中介成立于2007年
  
  是目前漳平较早的房产中介
  
  经过十余载发展
  
  
  
  　　不论是公司规模、门店数量、公司员工、成交套数金额等都处于漳平二手房产交易市场有高度的地位。
  
  
  
  ● 和信房产中介
  
  　　下设有二手房业务部，签约部、权证部、信贷部、人事部、新房部、一手代理部、售后服务部等，均由专业的人才负责相应部门，权责分工，专业的人做专业的事，旨在为漳平人民带来专业快捷的房产交易服务。
  
  
  
  ● 和信房产中介
  
  　　发展至今，现有8家门店，全公司超100名工作人员，中介门店遍布全市各个重点区域，是全市门店数量超多的房产中介。
  
  
  
  ● 和信房产中介
  
  　　自成立以来每年不论是成交套数或成交金额均遥遥**漳平同行。
  
  
  
  ● 和信房产中介
  
  　　与中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国银行等金融机构建立常年的良好合作关系。
  
  
  
  和信房产中介
  
  精耕房产中介行业十余载
  
  经验丰富，为客户提供超专业优质的服务
  
  以客为尊，与每一位顾客交朋友
  
  帮助每一位客户找到满意舒适的家
  
  保障每一位客户的资产权益
  

  查看全文↓ 2019-09-16 06:36:54

相关问题

• 问 房产中介怎样选店面?二手房买卖不通过中介如何交易
  答

  中介门店管理是很重要的，首先要选择一名合格的店长，协助你做好门店的管理工作，还要对门店的员工高要求，此外，还要注重门店的形象，设立良好的服务体系和门店监督、检查和汇报制度，督促员工的进步，来提高门店管理的效率，注重这些细节外，还要借助房产中介管理软件，易房大师，进行管理。

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• 问 房产中介怎样选店面?不通过中介直接和房东买二手房的流程是怎样的
  答

  中介门店管理是很重要的，首先要选择一名合格的店长，协助你做好门店的管理工作，还要对门店的员工高要求，此外，还要注重门店的形象，设立良好的服务体系和门店监督、检查和汇报制度，督促员工的进步，来提高门店管理的效率，注重这些细节外，还要借助房产中介管理软件，易房大师，进行管理。

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• 问 买二手房怎样摆脱中介?不通过中介的二手房交易具体流程是怎样的
  答

  你如果只是在看房书上签了假名字，将来怎样都责任都牵扯不到你头上的。关键是看业主，他那里是否与该中介签了独家代理合同。如果没签那就和中介没任何关系。如果签了，他再绕开中介和你私自交易，以后打官司什么的是他和中介的事情，房子如果过户到你头上了，中介打官司要求赔偿什么的都是业主的事情。那时你交易且过户成功的房子不会受到任何影响。人品之类的我想这个仁者见仁智者见智。中介有能力把业主只想50万左右脱手的房子以60万成功售出，那是他们的能力，我想买方既然愿意交易那么说明60万买到这个房子也是他们心理接受的价格，那有何必在乎业主本来只想卖50万的呢？难道你不满意你会出钱交易么？因此谈不上中介心黑吃钱，人品不好什么的。这是做的合法生意，你成本100元的东西200元卖出去难道就是人品不好么。又不是卖“高价黑心棉”。而且中介本来就是为买卖双方搭建桥梁并且提供服务 收取一定服务费的。当然现在中介太多，里面确实有些人心太黑。吃钱吃到没道德了，我曾做过一年的中介，那时有一家业主家里因为有人重病需要钱急卖房子，本来市价40万很好操作的房子，他却利用人家急用钱不懂行情的心理先签独家，然后再通过手段压到37万5成交。然后收买方1万红包。因为这个事情我离开了这个公司，**后也离开了中介行业。至于楼主，如果想买房子我建议你还是通过中介，抛开私下交易的风险和繁琐的流程不说。中介那里的房源信息是你私自交易不能比拟的。你也许觉得现在这个房子不错，但或许在另外一楼 有一个更好且价格更便宜的房子呢？买东西我想人们都愿意去货源充足的地方买，给自己选择的余地不是么？你说中介在里面没起到任何作用，那么如果没有中介你能找到这个房子么，何况你如果真觉得这个中介不好，那你可以换一家口碑不错的中介。

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• 问 不通过中介怎样交易二手房
  答

  只要找到卖家是可以实现的，在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给**款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。

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• 问 新手做房产中介怎样找租户?二手房不通过中介如何交易
  答

  刚开始要找师傅带带你，了解一下他们面对问题时是怎么做的，尝试接触（打电话）或者接上门客，学会推房子，多学习房产的专业知识，提高专业度。经验都是需要累计的，久而久之会让自己变得很懂。希望菁英地产的回答能帮到您。

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