怎样才有房贷优惠利率?房贷利率4.9打9.5折是多少

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• 153****0352

  借款人申请首套房的按揭贷款，是可以享受8.5折或者9折优惠的。具体的优惠情况还应去当地的银行咨询办理。申请首套房贷款的条件如下：
  
  年龄为18-65周岁的自然人；
  
  具有有效身份证；
  
  征信良好，无不良记录；
  
  有稳定的职业和稳定的收入；
  
  有所购住房的商品房销售合同或意向书；
  
  具有支付所购房屋首期购房款能力；
  
  在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

  查看全文↓ 2019-09-16 07:13:24
• 154****4631

  可能有85折了，连基准利率一般都无法下款。一线城市上浮5%起，其他城市上浮10%以上。
  
  查查中国房贷利率历史，不上浮的话，是史上**低利率。即便上浮10%，也是史上较低利率。另外，要听懂央妈的话。刚刚闭幕的人大会议中，央行副行长潘功胜答记者问，房贷利率上升是近期市场热点话题之一。潘功胜说，房贷利率的确略有上升，但从长周期看，利率仍然处于较低水平。商业银行综合考虑负债端利率上升和房地产的风险溢价，对住房贷款利率自主进行定价、扩大利率的浮动区间，总体上符合利率市场化的要求和趋势。如果是自住，只要满足月供条件，什么时候上车都是合适的。如果是投资，谨慎!

  查看全文↓ 2019-09-16 07:13:21
• 142****7413

  房贷利率连降5个月后
  
  随着监管层的警示和调控加码,房贷收紧的消息不断传出。有数据显示,房贷平均利率在连续多个月下降之后,5月出现上升迹象。而此轮房贷利率的上升主要出现在二三线城市,北上广深等一线城市目前房贷利率处于暂时稳定状态。新快报记者昨日从广州某国银行了解到,该行已在悄然收紧首套房的房贷利率优惠。
  
  据融360大数据研究院监测数据显示,2019年4月,全国首套房贷款平均利率为5.48%, 较前一个月下降8BP,实现5(个月)连降,比去年同期同样下降8BP,同比数据三年首降。
  
  而在广州方面,2019年4月首套房贷款平均利率为5.32%,环比下降10BP;二套房贷款平均利率为5.60%,环比下降1.96%。虽然广州的房贷利率水平整体下降,但不同银行调整房贷利率的方向不同。广州地区监测的23家银行分(支)行中,4月份有4家银行下调首套房贷利率,3家银行上调。调整后,部分银行对首套房**低可执行基准上浮4%,另有5家银行执行基准上浮5%,11家银行执行基准上浮10%。
  
  近日,新快报记者就“房贷市场有所松动”咨询广州某国有银行相关人士时,得到的回答却是,近一段时间来,该行的首套房贷利率上浮审批有所收紧。据介绍,该行目前执行首套房贷基准利率上浮10%,本月前,该行的优质客户可以申请执行上浮5%的优惠利率,但近一段时间来相关的审批都没通过,“考虑到量价平衡的关系,我们正在进行相关房贷利率政策的内部调整”,预计下月初可以恢复正常审批,“即便恢复了,也申请不到上浮5%的优惠利率了,**多只能申请到上浮8%的优惠利率”。
  
  近期,部分城市房贷利率开始出现上行趋势。整体来看,北上广深四大一线城市房贷利率较为稳定,二三线城市的房贷利率明显较一线城市更具波动性,而随着房贷利率的松动,楼市开始回温。5月18日,监管部门对多个近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的二三线城市进行了房价预警提示。
  
  早在5月10日,央行金融市场司相关负责人就曾表示,房地产调控和房地产金融政策的取向没有改变,是一贯的。今年以来在部分地区、尤其是个别城市,房地产市场出现了一些苗头性的变化,人民银行一直在密切跟踪监测,相关主管部门也加强了对相关城市政府的指导,进一步落实城市政府的主体责任。

  查看全文↓ 2019-09-16 07:13:17

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• 问 房贷利率4.9是什么概念?房贷利率4.9打9.5折是多少
  答

  5.635%。每月等额还款贷款总额200,000.00 元还款月数120 月每月还款2,183.93 元总支付利息62,071.43 本息合计262,071.43 元逐月递减还款贷款总额200,000.00 元还款月数120 月首月还款2,605.83 元每月递减：7.83 元总支付利息56,819.58 元本息合计256,819.58 元

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• 问 房贷利息怎样才能9折优惠?房贷利率4.9打9.5折是多少
  答

  银行贷款按照基准利率打9折的利率操作，就是基准利率*90% ~银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据贷款人的信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平。如果各方面评价良好，在基准利率基础上进行一定的下浮，即打折计算。比如：五年以上贷款基准年利率是5.65%打9折之后就是5.65%*0.9=5.085%2015年5月11日**新贷款利率利率项目 基准年利率(%)六个月以内（含6个月）贷款 5.10六个月至一年（含1年）贷款 5.10一至三年（含3年）贷款 5.50三至五年（含5年）贷款 5.50

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• 问 怎样用两张信用卡的钱还房贷??房贷利率4.9打9.5折是多少
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  哪种操作，不大现实，也就万八千块钱，有那个心思，还不如多做点事儿，挣钱呢

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• 问 怎样才有房贷优惠利率?谁能够说一说房贷利率9折是多少
  答

  借款人申请首套房的按揭贷款，是可以享受8.5折或者9折优惠的。具体的优惠情况还应去当地的银行咨询办理。申请首套房贷款的条件如下：年龄为18-65周岁的自然人；具有有效身份证；征信良好，无不良记录；有稳定的职业和稳定的收入；有所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；银行规定的其他条件。

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• 问 房贷利率4.9是什么概念?房贷利率4.9是多少
  答

  商业贷款的基准利率是4.9%指的是由中国人民银行规定的商业贷款的基准利率为4.9%，各个贷款机构可以根据基准利率来进执行，也可以根据中国人民银行规定的利率上下线进行调整。贷款机构不按照中国人民银行有关利率管理规定计结息会遭受处罚。根据《贷款通则》第十三条　贷款利率的确定。贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。第十四条　贷款利息的计收。贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。

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