回迁房缺点,首先你要看是从本地的什么地段回迁的,市区的会好点,大部分回迁房都是周围农村的,所以人口素质低了点,物业各方面也不是很好,主要缺点是,回迁房很大一部分都是在出租,甚至有乱到车库里都住人的情况,也就是说居住人群比较杂乱至于产权质量方面没什么问题了,因小区而议,如果说小区管理蛮好,居住人群比较固定,那回迁房就相当划算,毕竟比开发的商品房要便宜好多。
全部3个回答>回迁房都送车位吗?有什么作用吗?
154****5344 | 2019-09-17 09:28:57
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133****8407
总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
查看全文↓ 2019-09-17 09:29:23
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。
人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权。 -
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147****1598
这种意思是很简单的,
查看全文↓ 2019-09-17 09:29:15
意思就是买了房子,就送一个车位给你,
现在的车位都是比较稀奇的。
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157****3481
越来越多的人成为有车一族,住宅小区停车位也越发紧俏。那么,就有人问:什么时候买车位划算呢?买车位需要注意什么?选购什么样的车位**方便?让小编来为你解答吧。
查看全文↓ 2019-09-17 09:29:11
什么时候买车位**划算
“买房送车位”这样好事你要吗?要,当然要。但是,小编要说一句——天下没有掉馅饼的好事,注意两个问题:一是赠送的车位不少都无法提供产权证明,二是赠送的车位要收费。所以,在“买房送车位”的便宜事上,务必要先问清楚以上两点。
购买车位什么时候**划算呢?一般情况下,车位随房屋一并预购会有优惠,而且优惠相对于先预购商品房再买车位要大一些。所以,在有一定资金的情况下,车位随房屋一并预购是个不错选择。 -
142****1737
车位是别墅的就没有问题,如果只是停车场 物业自己划一个给你说是你们家的,法律是不保护这种的,不过一般小城市里的开发商都是这样搞的,那是因为小区车不是特别多,所有还够,分了也不会有什么意见,大城市基本一户一部或几部车,谁跟你搞分车库,搞不好就去市里闹
查看全文↓ 2019-09-17 09:29:09
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除非你改底单,房本下来就是人家名字,否则必然是二手房。所谓20%指的是个税,不是对房屋总价征收,而是对前后交易差价征收,由于差价难以核算,所以还有另外一种方式就是交易总价的1%。中央**近有新政策说打算把1%取消掉,所以才有所谓20%一说。
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一个女生,万一哪天有个变态看上你了,或者是去你家抢你的东西,旁边的人肯定不会管你,所以你要住,还是住的不要太偏僻了
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当初盖的就是回迁房,有部分剩余的可能就当作商品房来卖了吧。这种房子有个问题就是没有产权证等各种证明,反正我家到现在都没有,应该说整个小区都没有
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各地拆迁政策略有不同,但多数可能会分到回迁房的
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