婚前房产不加女方名字合适吗？应该怎么查询呢？

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• 156****8770

  既然认可了对方未婚有个孩子
  天下**难做的就是后娘了
  可考虑清楚了
  

  查看全文↓ 2019-09-18 08:47:10
• 147****2930

  首先，房子在没还清贷款之前不能加名字，你女友的要求房管局不会受理。
  
  其次，只要你们结婚以后还继续还贷，不管加不加名字房子都部分属于夫妻共同财产，还贷的那部分属于夫妻共同所有。
  如果婚前还清了贷款，加上你女友的名字就是共同财产（不是夫妻共同财产），如果不加那当然就是你个人所有了
  

  查看全文↓ 2019-09-18 08:47:04
• 132****4655

  男方在婚前买了一套房子，房产证上写的是他一个人的名字，两人结婚后，女方要求在房产证上加上自己的名字。具体的程序是:由夫妻双方申请，提交:(1)房产交易产权登记申请表;(2)结婚证明复印件(校验原件);(3)夫妻双方身份证复印件(校验原件);(4)原房屋所有权证原件(收回);(5)申请报告;(6)夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书)。
  办理手续费也不贵，住宅收取房屋登记费为每件80元，属经济适用房的减半收取;非住宅收取房屋登记费为每件550元，另外，如果是婚前购房，婚后要加上另一方的名字，那么需要收取每平方米6元的交易手续费。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 08:46:56
• 144****9611

  这是属于个人认知范畴的事情，因人因事而异，不能一概而论，婚姻法对夫妻存续期间的财产分配有约定，对婚前财产应属一方财产，但另有约定的，在法律上予以支持。
  
  
  《婚姻法》：
  第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  (一)工资、奖金;
  (二)生产、经营的收益;
  (三)知识产权的收益;
  (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
  (五)其他应当归共同所有的财产。
  夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  (一)一方的婚前财产;
  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
  (四)一方专用的生活用品;
  (五)其他应当归一方的财产。

  查看全文↓ 2019-09-18 08:46:52

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• 问  婚前房产不加女方名字合适吗
  答

  他们说的都不对。房贷没还完，不能加名字。还完贷款，如果你已婚，可以加你老婆名字。夫妻加名不要税费，只要80元工本费，换一本新房产证。如果加名了，就是夫妻共同财产，离婚要分割。还完贷款（无论何种贷款），如果你已婚，但是不加你老婆名字，房产是你婚前财产，离婚时候，她无权分割。但是婚后还贷部分的钱，一半算你的，一半算她的，算她的那一半钱，离婚时，会判决你还给她。

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• 问 婚前房产可以加名字吗？应该怎么查询呢？
  答

  广东宝威律师事务所唐胜利律师：只要丈夫同意，合法配偶是可以在婚前房产证上添加名字的。具体步骤是，如果有按揭抵押的，双方先去银行办理抵押变更手续。然后带好结婚证、身份证、房产证去房地产交易中心办理房产证变更手续。办理房产证上加名字所需各种费用加起来大约在五百元左右。

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• 问 婚前房产证写老婆的名字吗？应该怎么查询呢？
  答

  可以的，而且可以有三种情况，第一种是房产属于你们夫妻两，也就是两个人的名字都写上，一种属于你，只写你的名字，**后一种是只写你丈夫的，个人建议写夫妻双方的名字比较好，可以避免不少麻烦，毕竟换位思考下就能知道没写名字那个会觉得有些不舒服。

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• 问 婚前房产有贷款如何加上女方名字
  答

  这种情况是可以加女方名字的，但前提是贷款必须要还清，办理两证才能加名。夫妻加名，婚前婚后各不同。1. 婚后加名：这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。注意事项：如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。2. 婚前加名：按赠与、买卖方式依据双方申请办理。（一）赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；（二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。

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• 问 女方婚前房产怎么算
  答

  如果女方婚前名下有一套住房，领取结婚证之后，不管是你名义还是她名义，再买一套，都算二套房买入，**6--7成，贷款利率上浮1.1倍，契税是3%，你们可以不办理过户住房给女方父母，而是在你们领取结婚证之前，以你名义购买你俩住房，只要你名下无房无贷，这房子买入算首套。办理完毕房产证，缴纳完毕契税之后，再领取结婚证，就可以。过户给女方父母住房，要缴纳契税，印花税，手续费，还要看女方是否满五唯一，来论处是否缴纳个税和营业税。所以，建议婚前你以单身名义购买住房。完后结婚证领取。

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