公积金放款前辞职是否影响放贷?有哪些影响吗?

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• 142****6834

  此期间，可不能辞职，一旦辞职，你的公积金就被停掉封存，银行放款前会查询你的公积金缴存情况，一旦发现被封存，可能影响放款。
  建议在放款完成，你拿到银行的放款入账通知单后，交给开发商，让开发商开好购房发票后，你再辞职。

  查看全文↓ 2019-09-19 00:54:55
• 144****5466

  不建议在贷款成功放款前更换工作。由于旧单位离职后住房公积金将封存，入职新单位后办理住房公积金转移及启封手续需要一定时间，而封存状态下的住房公积金可能影响贷款。**好成功放款后再离职，这样比较稳妥。

  查看全文↓ 2019-09-19 00:54:40
• 146****9544

  如果已经审核通过，即使没有放款也不怕，只是等待放款，放款离职后不缴存公积金对于您的贷款一般是没有什么影响的，不会影响您正常的房贷，因为合同已经生效必须继续执行下去。

  查看全文↓ 2019-09-19 00:54:24

相关问题

• 问 公积金放款前辞职是否影响放贷?有什么影响吗?
  答

  住房公积金贷款已经面签后，贷款人因故辞职，不会对申请的住房公积金贷款产生影响。双方签订贷款合同后，只要不发生导致合同无效的情形，根据《中华人民共和国合同法》的规定，住房公积金管理中心有义务继续履行合同，按合同约定放款，贷款人按合同约定按时、足额还款即可。下面提供安徽省省直住房公积金贷款管理办法中的相关内容，以供参考：第四章 贷款程序第十一条 借款人如实填写《省直住房公积金个人贷款申报表》（以下简称《贷款申报表》）同时提供相关证明材料。第十二条 省直分中心对借款人提交的文件资料的真实性、合法性进行审核评估，通过与借款人进行面谈并参考通过中国人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的个人信用数据库查询借款人（含配偶）信用状况，对借款人的资格、资信进行审查，并出具审批资信结果。第十三条 经批准同意贷款的，借款人与省直分中心或省直分中心委托的贷款办理机构签订借款合同及相关的合同或协议。第十四条 采用住房置业担保的与担保公司办理担保手续，采用抵押或质押的办理抵押登记手续或冻结止付收押手续。第十五条 借款合同生效后，受委托银行按照省直分中心的《委托贷款通知书》，办理贷款发放手续，并将贷款资金划转到指定项目的银行账户。

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• 问 公积金停交有什么影响? 辞职之后社保和公积金断交有影响吗？
  答

  办理完的贷款买房会受限制住房公积金在你贷款前必须满足：连续缴存一年的条件。贷款前如果连续6个月没有缴费后视为断续了，不可以贷款，必须等到再连续缴满一年才可以贷款。停了几年后再要贷款，必须等到再连续缴存一年才可以贷款。

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• 问 辞职之后社保和公积金中断有什么影响吗？
  答

  有一定影响，因为社保和公积金会随着你辞职而断交。如果要享受退休后的社保待遇的话肯定影响很大，需要补交的。辞职之后这段期间你可以选择自行缴费，或者找到新单位后转移到新单位让他帮你继续交。中断缴纳社保超多三个月，社保内的医疗保险余额会暂时冻结，直到你日后补交连续缴纳满半年后才可正常使用。原先缴纳的社保会留底的，不会随便注销的。

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• 问 公积金贷款放款后停缴公积金有影响吗？
  答

  公积金贷款买房公贷买房后停缴会影响房贷吗？要是公积金贷款买房后，停缴是否会影响房贷？公积金贷款的利率，比商贷低了三分之一，有福利保障性质。所以，如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上；或者刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。对此，各地的规定不同，比如北京就浑不在意，而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定，要求按时补缴，否则收回贷款或转为商贷。

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• 问 辞职公积金怎么提取?公积金中断会影响买房吗?
  答

  住房公积金若中断缴存，会影响购房贷款，**终影响就是无法办理购房贷款。根据住房公积金管理中心规定，公积金贷款须满足如下条件：1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;9.能够提供管理中心认可的有效担保;10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

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