勤花园是经济适用房吗？应该怎么查询呢？

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• 134****1377

  1.经济适用房、解困房、安居房、房改房等政府优惠政策的住房，是第一手购买时的产权性质
  
  
  2.过户后就是商品房
  
  
  3.因为开始是这样性质建造的，所以很多市民即使过户后，都会惯称为经济适用房，但严格异议上，过户后就是商品房
  
  

  查看全文↓ 2019-09-19 15:00:17
• 152****9594

  这个问题反推不成立。
  经济适用房（取得全产权之前）一定是划拨用地，但是划拨用地不一定是经济适用房。有可能是国家企事业单位的职工福利房。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 15:00:12
• 152****5043

  青山碧苑四期 武汉天舜房地产开发有限公司 青山区冶金大道40号 2597
  
  硚口天勤花园(经济适用房) 房开天勤置业有限公司 硚口区长丰乡长丰北苑坛
  
  
  汉阳合汇景苑（经济适用房） 湖北合汇置业有限公司 汉阳区鹦鹉大道448号 2756
  
  江岸二七人家（经济适用房） 融科智地（武汉）有限公司 江岸区黑泥湖
  
  汉阳流金苑二期（经济适用房） 武汉市汉阳区房地产公司 汉阳区琴断口 2670
  

  查看全文↓ 2019-09-19 15:00:09
• 157****4589

  查看本溪人民政府住房保障主管部门会向社会公布经济适用房的信息。
  经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 15:00:03
• 133****7854

  不属于。
  单位分的房子属于政策福利房。是内部对自己的职工的一个优惠政策，照顾对象也仅限于单位内部在职或退休职工。
  
  经济适用房是公开面对全社会人员的，凡是达到经适房申请指标的，都可以申请购买，不论工作单位。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 14:59:55

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  看房屋有无房产证，有则直接到公证处办理继承公证后，就到房管部门办理过户手续即可。

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• 问 舒畅园是经济适用房吗？应该怎么查询呢？
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  先说经济适用房吧，确实只有拆迁户可以买，要拿拆迁证办购房证，不是拆迁户不能买。限价房不是定向的，只要有限价房购房证明都能买。舒畅园、华城丽苑、昆俞家园就不要想了，号都发没了。其他的几个要随时注意开盘的消息，**好提前三天去拿号。

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• 问 经济适用房能做担保吗？应该怎么查询呢？
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  经适房需要满5年才能做银行抵押贷款。经济适用房如何抵押：一、借款人提出申请，递交相关资料，其中所需携带的材料如下：1、房产证。2、权利人及配偶的身份证、户口本。3、权利人的婚姻证明。4、结婚证或民政局开具的未婚证明5、收入证明。6、近半年银行流水。7、进行房产评估、贷前调查、审批。8、审批通过,办理抵押登记手续。9、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。10、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续.二、进行房产评估、贷前调查、审批。三、审批通过，办理抵押登记手续。四、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。五、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

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• 问 北京经济适用房还有吗？应该怎么查询呢？
  答

  《经济适用住房管理办法》第二十五条　城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

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• 问 经济适用房可以退房吗？应该怎么查询呢？
  答

  可以办理退房手续，但是可能收取部分违约金。一、经济适用房退房条件退房条件分为约定条件和法定条件。根据《商品房销售管理办法》的规定，只要具备四个条件之一，业主就有权利提出退房；而约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，开发商的售房广告、宣传资料如果有不实或虚假的说明、承诺，开发商将可能承担违约责任，但这并不代表购房者可以根据该项解释要求退房，也就是说符合约定条件的退房，前提必须以合同上是否注明为准。四种情况可以退房。1.套型与设计图纸不一致2.开发商擅自变更规划、设计3.面积误差绝对值超过3%4.商品房主体结构不合格

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