经济适用房有装修吗？谁知道呢？

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• 155****0556

  经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的 实用效果。 经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、 勘察设计及前期工程费、建安费‘小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1％一3％的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其 成本价由 7项因素（征地折迁费‘勘察设计费、配套费、建安费、管理费。 贷款利息、5％以内的利润）构成。出售经济适用房实行政府指导价其售 价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。 经济适用房和普通商品房**大的区别有： 1、土地是划拨而非转让，所以经济适用房买到的时候没有土地使用权； 2、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定； 3、经济适用房的购买必须满足国家相应的规定，也就是人均居住面积和家庭人均收入必须达到当地的相应标准； 4、经济适用房的价格执行政府指导价，开发商不能随意定价、调价； 5、经济适用房在不同地区在转让中有不同规定，一般都是在一定年限中不允许转让； 6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。 所以经适房不是精装房。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 15:05:34
• 153****0507

  可以这么说吧 装修你要比较 要从几个方面来比较 不能简单只比较价格
  要比较公司工程队的素质 比较公司的报价是否有水分 比较手艺等级等等
  实际上很多大的装潢公司 报价水分都比较高 因为广告费 人工费 场地费这些费用 羊毛出在羊身上 **后这些费用还是要想尽办法分摊在业主头上的 这也是没有办法的事实。
  但是装修队 也让人非常不放心，费用是低 但是工人素质很差，做出来的手艺也不可预知。售后也就别提了,所以更要小心
  我的房子也才装修没多久，还不错！当时主要考虑的 是 自在天，点石这几家大公司可价格就有点.. **后选的是铭家，设计师很年轻，但是想法和理念都不错，我很喜欢！ 那家公司规模不大 广告也不多 但是装修下来觉的不错，对我的房子挺上心的，几乎有时间就来工地指导，施工！质量设计还有手艺都非常比较好， 还有一个就是一定要做好水电路 这些是装修**不得马虎的事情 万一以后出现问题会非常难弄

  查看全文↓ 2019-09-19 15:05:30
• 142****7039

  经济适用房本来就是照顾性质的房产，是不能做抵押贷款的。当经济适用房房本满5年后，可以去建委交房产评估值10%的综合地价款转商，这样才能做抵押贷款。你现在的情况是不能用这套房子作商业抵押贷款的，至于公积金办理装修的话，可以去你们当地的公积金管理处问一下。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 15:05:25
• 156****1580

  每个地区的经济适用房装修标准也是不尽相同的，像新疆的就很简单，有的连地砖都没有粘贴。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 15:05:18
• 158****5161

  现在的人都很喜欢田园风格的房子，住在这样的房子里，感觉很温馨，没有都市中的喧嚣.

  查看全文↓ 2019-09-19 15:05:08

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• 问 经济适用房带装修吗？谁知道呢？
  答

  没有这样的规定，你哪听的?一般能申请经适房的绝大部分条件都比较差点，有的生活都有问题那有钱立马装修呢，有的可能只花几千简单弄弄就住进去了。

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• 问 经济适用房装修了吗谁知道？
  答

  你已经购买了经适房，你就是房子的主人。装修不装修你说了算，怎么会还有逾期不装修的问题啊？谁告诉你买了经适房必须的装修。你只要不出租，不长时间无人居住，就没人敢收你的房子

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• 问 经济适用房合算吗？谁知道呢？
  答

  经济适用房：经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。

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• 问 北京经济适用房2015有吗？谁知道呢？
  答

  哥们我也是11年就有摇号资格了，到今天没参与过摇号价格不好说，而且现在三房合一了没有经适房一说了别惦记了

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• 问 郑州经济适用房还有吗？谁知道呢？
  答

  从11月1日开始，每天平均有500人报名申请经济适用房，但目前郑州市经济适用房房源只有10多套，已报名的人**快到年底才能买到房子。 “过去，开发商的经济适用房还没有开盘，就已经名花有主了。先订房后去申请购买资格，致使不符合条件的人购买了经济适用房，而真正符合条件者买不到经济适用房，这就是郑州市现有经济适用房已经卖空的原因。”郑州市经济适用房建设管理中心经营管理科科长赵扬说。 《郑州市经济适用住房建设管理办法》11月1日开始实施后，市民购买经济适用房再也不用到开发商那里排号了，而是统一到市经济适用房管理中心申请。 据介绍，目前，郑州市仅有位于郑州市国基路以北和花园路以西的北文雅小区将在今年年底开盘，还有10多套经济适用房。 据介绍，郑州市经济适用房均价为1600元左右，因为经济适用房价格不能超过成本的3％。另外，新规定对骗购经济适用住房也作了详细的规定。过去，骗购经济适用房难以发现，即使发现，也无依据进行处罚。今后，一旦发现骗购，就要依法进行处罚，除按商品房价格补齐房款之外，对个人要处以1000元罚款；对开发商擅自销售房屋等情况，处以10000元罚款。

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