贵阳同边有经济适用房吗？有什么作用吗？

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• 131****9015

  不能 ，现在就是当地的都要层层把关，明说是经济使用房 你看那个贫困人家得了？门口不都是停一排好车的，没关系做梦去吧
  

  查看全文↓ 2019-09-19 16:41:34
• 144****7248

  是：
  
  一、具有贵阳市城镇户口的中低收入的职工、居民、家庭年收入在7万元以下；
  
  
  二、符合上述条件的无房户、住房困难户，可优先购买经济适用住房；
  
  三、市政基础设施建设的重点工程中的拆迁户和政府组织实施的危旧房改造项目异地安置的居民家庭，可凭证明优先申请购买经济适用住房。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 16:41:31
• 154****2252

  目前，全国基本上都停止了经济适用房的建设。
  经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
  经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 16:41:27
• 153****7518

  
  一、准入对象
  （一）申请购买经济适用住房的家庭须具有云岩、南明、小河、花溪、乌当、白云区和市人民政府确定的行政区域内的城镇常住户口。
  （二）申请租赁经济适用住房的家庭除符合上述条件外，侧重解决参加工作不满5年本科以上大学毕业生和单位职工的住房困难。
  
  二、面积困难标准
  租赁、购买经济适用住房的家庭人均住房建筑面积为15平方米以下（含15平方米）。
  
  三、收入标准
  1、购买经济适用住房：1人户家庭人均年收入低于25560元；2人户家庭人均年收入低于15975元；3人户以上（含3人户）人均年收入低于12780元。
  2、租赁经济适用住房：申请家庭人均年收入高于廉租住房保障年收入标准，低于购买经济适用住房年收入标准的80%（大学本科以上毕业生可适当放宽）。1人户家庭人均年收入低于20448元；2人户家庭人均年收入低于12780元；3人户以上（含3人户）人均年收入低于10224元。

  查看全文↓ 2019-09-19 16:41:23

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• 问 经济适用房划算吗？有什么作用吗？
  答

  当然划算呀，关键是指标呀，你不见网上很多当官的混了指标，不划算，这些当官的才不会去非法占有指标。当然个案例外。

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• 问 杭州经济适用房好吗？有什么作用吗？
  答

  并没有说好不好申请的，经济适用住房贷款的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同;要求你具有完全民事行为能力的;有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

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• 问 经济适用房交契税吗？有什么作用吗？
  答

  根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

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• 问 经济适用房可以转卖吗？有什么作用吗？
  答

  1. 已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元／平方米的经济适用房，若按现市场价3600元／平方米进行出售，则需按3600×95×10％计算，补交34200元的综合地价款。出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。

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• 问 贵阳经济适用房便宜吗?
  答

  比起商品房那是便宜很多的

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