上海经济适用房能卖吗？谁能说说呢？

已有3个回答

• 157****4414

  经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;
  经适房政策2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;
  经适房政策3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。
  经适房政策一、如何出售已购买的经济适应房
  经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 17:32:02
• 147****2690

  经适房也叫共有产权房，是你和国家共用的。
  举例说，现在上海大部分的经适房都是60%的产权，就是说你卖了，你也只能拿60%的比例
  

  查看全文↓ 2019-09-19 17:31:58
• 138****8121

  可以的，成功购买了经适房以后可以将原来的房子卖掉。目前规定经适房需5年后才可上市交易，但对原有住房的交易没有时间限制。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 17:31:52

相关问题

• 问 上海经济适用房能出租吗？谁能说说呢？
  答

  经济适用房的申请手续如下：（一）申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局（申请人户口在马尾区的向马尾区建设局）申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》；（二）申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明（无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明）手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明；（三）市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天。（四）市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序。（五）申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。 按得分确定批准顺序 对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。

  全部3个回答>
• 问 郑州经济适用房能卖吗？谁能说说呢？
  答

  任何地区的经济适用房都是五年以后 准许上市交易 不过以**回购优先 还要补缴土地出让金等一系列费用 过户需要经过郑州住房办和房管局。

  全部4个回答>
• 问 大连经济适用房能卖吗？谁能说说呢？
  答

  经济适用房属于小产权。 在购房五前后可以购买完全产权。 买完完全产权后就可以随意买卖了

  全部3个回答>
• 问 经济适用房申请去世能卖吗？谁能说说呢？
  答

  申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房(四)未享受过以下购房优惠政策：1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;3. 参加本单位内部集资建房;4. 落实侨房政策专用房;5. 其他购房优惠政策。(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。 .

  全部3个回答>
• 问 上海经济适用房可以买卖吗？谁能说说呢？
  答

  经济适用房购买后可以的购买商品房，公租房不能购买商品房，否则会让你腾出房子。

  全部3个回答>