若贷款本金:10万,期限:5年,按照人行3-5年(含5年)贷款基准年利率:4.75%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:1875.69;还款总额:112541.47;利息总额:12541.47;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:2062.50;随后每期逐笔递减金额:6.60;还款总额:112072.92;利息总额:12072.92。
全部4个回答>买房按揭5年利息怎样?按揭买房后如何提住房公积金
153****5145 | 2019-09-20 01:58:31
已有3个回答
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135****0975
"北京伟嘉安捷"解答:五年以下贷款利率相对较低,不是不需要利息。
查看全文↓ 2019-09-20 01:58:49 -
132****0075
目前人行公布的3-5年(含5年) 贷款年利率是4.75% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,利息总额是42641元,每月还款金额是6377.35元,采用等额本金方式,利息总额是41047.92元,月还款额逐月递减。
查看全文↓ 2019-09-20 01:58:46
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
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买房子按揭15年,结果5年就还清,那么后面10年的利息就不算了,有的银行还要收取提前违约费用
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在贷房产,房管局不受理过户的。需还清贷款解压后,才可受理。还清贷款解压后,是可以过户到未成年人名下的。但在按揭时不能过户。
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1、等额本息法计算公式是:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]大家根据这个公式就可以计算自己的情况了。公式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)贷款利息的计算公式(等额本息):a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率);n:还款月数 2、第二类是等额本金法,这个计算方法是一个先多后少的计算办法,具体的计算公式是,月还款额=本金/n+剩余本金*月利率,另外是总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)这个计算方法很简单,大家可以自己根据情况计算一下。3、以上两种方法相比较,各自有各自的优势,前面的一种要比后面的一种多还一些贷款,等额本金法比等额本息法要少一些贷款,但是要根据自己的情况来研判,具体采取哪种方法还款,借款人在银行办理贷款手续时可以选择,银行根据客户的意见提供方式。
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