杭州经济适用房合算吗？有没有什么影响吗？

已有4个回答

• 131****9459

  现在买房不合算，泡沫**高点买房不仅亏，按现在条例还不上贷款，银行有权直接拍卖房子还能让你倒欠贷款减去拍卖后剩下的余款，倒欠银行钱
  

  查看全文↓ 2019-09-20 08:41:34
• 147****6790

  地段都比较远，**理想当然是三墩了，不过听说现在三墩新的经济适用房已经到绕城外了。接下来就是丁桥和九堡了，这两个地方都比较远，不过听说明年丁桥要通快速公交了。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 08:41:31
• 139****0880

  五、购买时的价格结算方法和计算公式
  经济适用住房销售价格实行政府定价，按保本微利的原则确定。
  （一）价格结算方法
  购买面积在核准面积以内部分，按核准的价格购买；购买面积超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，其房价应参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价接轨（以下简称经济适用住房商品价），具体价格由物价行政主管部门核准。
  （二）价格计算公式
  购房款＝（可享受的经济适用住房建筑面积标准－已有住房建筑面积）×经济适用住房价格＋（已有住房建筑面积 + 实际购买的经济适用住房建筑面积－可享受的经济适用住房建筑面积标准）×经济适用住房商品价
  
  所以要看你已有建筑面积有多少了。去年我一同事买来是不超过面积2900，超过面积3千多，**近这期的不超还是2900，超过的是7500，超过面积的要按市场价核算的。
  
  我们同学去年买了90来个平方，30来万，**付了10来万，以后按揭1000多点。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 08:41:26
• 151****8653

  经济条件准入门槛放低
  相比之前,本次放宽经济适用住房经济收入准入条件具有三大特点:一是调整计算口径,将申请家庭经济收入计算口径由“家庭人均年收入”调整为“家庭人均年可支配收入”;二是提高比例上限,将申请家庭经济收入占上年度城镇居民人均可支配收入的比例上限由原先的60%提高为80%;三是将经济适用住房逐步覆盖到当地城镇居民人均可支配收入80%以下的住房困难家庭的目标。

  查看全文↓ 2019-09-20 08:41:21

相关问题

• 问 杭州经济适用房交款账户安全吗？有没有什么影响吗？
  答

  　　经济适用房所交税费：　　1、契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。　　2、买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元;120平方米以上的，每套500元。　　3、印花税：买方房价款的0.5‰。　　4、公共维修基金：购房款的2%。　　在申办产权证过程中：　　1、登记费：每建筑平方米0.3元。　　2、房屋所有权工本费：每证收费4元。　　3、印花税：每件5元。

  全部5个回答>
• 问 经济适用房便宜吗？有没有什么影响吗？
  答

  房子从法律上分为经济适用房和商品房区别对待。 经济适用房是政府政策优惠提供住房保障的，所以一般都以比市场价便宜的价格卖给住户，政府希望给人们提供一个住所，维护社会稳定，所以政府是不支持住户卖此住房的，因为这会影响社会稳定性。 商品房是专门用于投资交易用的，所以购买人无法享受到政府及其他补贴优惠措施。 如果明白了这2点就知道为什么经济适用房买的时候比商品房便宜，但是卖的时候要交额外的税，经济适用房卖的时候所交的税是用来补偿你购买价和市场价的差价的，因为你买的时候享有政府的补贴，所以比市场价便宜，所以你卖的时候要以交税的名义将政府补贴还给政府，这是阻止住户盲目出售房产的手段，而商品房则不含政府干预因素。

  全部3个回答>
• 问 南宁经济适用房好吗？有没有什么影响吗？
  答

  （一）、常住城镇的中低收入家庭无房户（含符合当地安置条件的军队人员）或男28岁、女25岁以上的中低收入无房单身人员（含按南宁市人事、劳动部门规定与南宁当地机关、企事业单位签订一年以上用工合同，并在南宁市按时足额缴交一年养老保险的外来务工人员）； （二）、现住房建筑面积未达到人均15平方米的住房困难家庭户； （三）、因城市建设规划需要而被拆迁住房的无房家庭户。 特别注明：中低收入家庭指家庭（含夫妇双方）年工资收入低于当年本市统计部门公布的上一年职工平均工资6倍且高于当年本市统计部门公布的上一年职工平均工资一半的家庭户。

  全部4个回答>
• 问 银海还有经济适用房吗？有没有什么影响吗？
  答

  从11月6日起，银海三期、柳太苑（暂名）两处经济适用房将开始接受申请，有条件申请经济适用房的家庭可以开始报名了，此次接受申请的两处经济适用房总共可提供842余套住房。已报名申请，且通过资料审核的申请经济适用房的市民，在住房面积、家庭收入没有发生改变的情况下，此次报名申请经济适用房时不用再次提交住房面积、家庭收证明。而以前没有申请的市民则要按照柳州市申请经济适用房的相关政策开具住房面积、家庭收证明以及其他材料。

  全部3个回答>
• 问 经济适用房卖划算吗？有没有什么影响吗？
  答

  1、人生定位 每个人都有自己的生活方式和人生观，也有对自己人生进行定位的权利。不同的生活方式，不同的人生观，不同的定位将令一个人的处事方法和行为产生不同。在买房与否的问题上，每个人的想法也不尽相同：有的人认为买一套房子是自己一生的奋斗目标、有的人认为赚了点钱首先应改善生活、有的人认为事业过得去即可关键是要生活得好，这样的人**易加入买房大军；有的人认为应以事业和发展为重、有的人认为应将资金进行合理规划、有的人认为房屋的功能仅为居住，这样的人大多选择租房。 建议：年轻人当以事业为重，不要过早投入买房行列。 2、个人状况 我们在进行每一项消费时都要依自己的状况而定，包括自己的工作状况、健康状况、情感状况等，因为不同的状况将对自己的消费所带来的后果产生不同的影响。而对于个人来说，买房只是其众多消费行为中的一种。故在买房之前，我们需衡量一下自己的个人状况。

  全部4个回答>