财政部 国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号,以下简称36号文)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》一、下列项目免征增值税:(三十五)将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产。
全部3个回答>法院能分割拍卖土地吗?有没有什么影响吗?
154****0334 | 2019-09-25 11:08:41
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146****6166
法院可以依法确定土地使用权,拍卖属于管理、安排使用的工作,那不是他们的职责,他们当然无权那么做
查看全文↓ 2019-09-25 11:08:55
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157****7524
法院拍卖的土地,一般是二级市场的土地,意思是说已经批准并取得土地证的土地使用权,才可以拍卖。
查看全文↓ 2019-09-25 11:08:53
至于拍卖,需要根据原土地情况,如果原宗地是一宗地,则是一宗地交易,至于是否可以办理多个土地证,需要法院分割成多宗地交易。分割交易不需要增加费用,相关费用以成交结果为基数计算。但需规划部门出具新的规划批准文件。
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建设银行,只要能够提供身份证、婚姻证明、收入证明、房产证=10以内的面积在80平方米以上的、土地证、银行卡的流水帐就可以申请
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小产权房可以被查封,但是因为小产权房没有房产证,所以其产权不受国家法律保护。所以查封了也没法进行交易或拍卖。当然如果私下抵账是可以的,不过还是因为没有产权保护而存在风险。
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对于拍卖土地 1.土地部门批准,用于乡镇企业建设的,是合法的行为。只要能批下来,又是合法的,私下里用拍卖的形式也是无可厚非吧。 2.用于宅基地分配。这个就不能拍卖了,只能根据农村居民需求和乡镇规划建设来分配。所以一个是钻空子,一个是不合法。 对于建成房子后的拍卖,个人觉得应该是不合法的,这就是常说的小产权房的一种,国家是禁止这种产权出现的。国家法律是不给以保护的,只能是当地镇政府给你保护,如果不是跟法律相违背的话,住着是没问题的,但是如果跟国家法律发生冲突,比如拆迁的时候,好点的政府给你点感情分,多给你点补偿;政府要黑心一点,你的建筑许可证就跟废纸差不多了。 至于你补充问题,我从你表达的意思来看,应该就是集体土地了。
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严格来讲也是可以的,不过,能参加拍卖的只能是本村村民,并且,没有宅基地
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