北京房山自住房怎么申请?自住房什么时候开始摇号

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• 133****2563

  北京的自住房比起一般的住房来说，房价会便宜百分之三十左右，这就让众多“北漂”有了希望，那么，北京自住房的申请条件是什么？申请流程是什么？购买自住房需要注意什么？这些问题在购买之前还需要了解清楚才可以。
  
  一、北京自住型商品房的申请条件是什么？
  
  1、是北京户籍的家庭，且名下无房或者仅有一套住房
  
  2、持有有效暂住证，并连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭
  
  3、单身者购买需满25岁
  
  4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
  
  二、北京自住型商品房的申请流程是什么？
  
  1、报名
  
  售房者在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示，购房者可以从这些公示内容中看到项目名称、位置、户型面积、销售均价等信息。如果想要购买，则需按照普通购房要求提交相关材料，并且在销售现场也需提交，经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
  
  2、核验
  
  购房者在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，就可以参加摇号。
  
  3、摇号

  查看全文↓ 2019-09-25 22:29:41
• 143****2948

  1、按照北京市限购政策相关要求，现场要提交购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。　　
  
  2、非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。　　
  
  3、其中，经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
  
  
  
  扩展资料
  
  正式摇号预计**快明年
  
  昨晚7点，记者登录上恒大地产该项目的购房流程版块，申购流程显示，至少需要7个步骤，才能**终签订购房合同，包括：网上申请—接受通知—现场登记—住建委审核—摇号—选房—签订购房合同。

  查看全文↓ 2019-09-25 22:29:34
• 147****9971

  1、按照北京市限购政策的有关规定,网站提交购房家庭成员身份证、结婚证、户籍证明原件和复印件。　
  
  2、非本市户籍家庭,提交家庭成员身份、结婚证原件及复印件,购房申请人签署《购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂行居留证和其他材料。
  
  3、其中,经济适用住房、限价商品住房等待购家庭申请购买自住商品房的,应提交《北京市居民购买经济适用住房/限价商品住房》申请通知"和申请人的身份证明材料。

  查看全文↓ 2019-09-25 22:29:29
• 152****3316

  中粮稻田雅筑自住型商品住房项目介绍
  项目名称：中粮稻田雅筑
  
  企业名称：北京稻香四季房地产开发有限公司
  项目位置：东至防护绿地东边线及2007（房）拨字026号用地西边线，南至规划独义二路中心线，西至规划高佃二路，北至南水北调巡河路用地南边线。
  套 数：260套
  户型面积：约76-89平方米两居
  销售均价：18000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）
  
  根据《北京市房山区住房和城乡建设委员会关于房山区中粮稻田雅筑自住型商品住房项目销售次序试点的请示》，本项目纳入全市自住房销售次序调整试点。项目摇号及销售次序调整为：第一组本市取得经适房、限价房未配售家庭及房山区户籍无房家庭；第二组本市其他区户籍无房家庭（包括持有效《北京市工作居住证》的家庭及驻京部队现役军人和现役武警家庭）；第三组为其他符合限购房条件的家庭。　
  
  
  
  
  
  
  
  中粮稻田雅筑自住型商品住房项目网申时间
  
  
  北京稻香四季房地产开发有限公司开发建设的中粮稻田雅筑自住型商品住房项目，将于2016年9月30日上午10点正式启动网上购房申请登记工作，接受申请时间15天，至2016年10月15日010-58330078（24小时申购热线）
  
  010-58330079（24小时申购热线）
  
  

  查看全文↓ 2019-09-25 22:29:23

相关问题

• 问 北京房山自住房怎么申请?自住房摇号结果
  答

  名下无房或仅有一套住房。一、2018年北京自住房优先申请条件1. 有北京户籍且在北京无房的家庭。2. 有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士。3. 经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。二、 自住房申请购买所需材料1.家庭成员身份证。2.婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。3.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。三、“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭。

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• 问 北京房山自住房怎么申请?北京如何申请自住房?
  答

  房山区目前只有一个自住型商品房项目，且尚未开盘出售。具体申购流程为：1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等信息，供购房人选择；2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请；3、开发商将推申请购房家庭的资格审核，按照本市住房购房相关规定执行；4、审核通过后，开发商公开摇号，确定购买自合和选房顺序。

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• 问 北京房山自住房怎么申请?北京如何申请自住房?
  答

  名下无房或仅有一套住房。一、2018年北京自住房优先申请条件1. 有北京户籍且在北京无房的家庭。2. 有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士。3. 经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。二、 自住房申请购买所需材料1.家庭成员身份证。2.婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。3.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。三、“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭。

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• 问 工作居住证怎么申请北京自住房?自住房什么时候开始摇号
  答

  以台湖自住房现场确认为例：首次申请购买自住房的家庭进行现场确认，应当携带下列材料：　　1.本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件；　　2.驻京部队现役军人和现役武警家庭，还应提供军（警）身份证件（军官证、警官证）原件；　　3.持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件；　　4.经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件；　　5.非本市户籍家庭，还应提交有效暂住证原件；　　6.港澳台家庭，应提交香港、澳门特别行政区居民身份证或者香港、澳门特别行政区护照、台湾居民来往大陆通行证的原件,家庭其他成员身份证件原件；　　7.外籍家庭，应提交护照及护照中文译本公证原件，家庭其他成员身份证件原件。　　如为集体户口，应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件。购房人及配偶（如已婚）提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。

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• 问 离婚后怎么申请自住房?自住房什么时候摇号
  答

  答:（一）购买商品住房、经济适用住房申请公积金贷款时，申请人应持有效购房合同、首期付款凭证向中心领取、填写申请表等资料，同时提供借款人及其配偶（或房产共有人）身份证、户口簿或有效居留身份证明，已婚职工提供结婚证明，未婚职工（含离异、丧偶未再婚）须提交"个人婚姻状况声明"及单位未婚证明原件（离异、丧偶者另须提供离异或丧偶证明）等资料（具体参阅办理个人住房公积金委托贷款所需提供材料及贷款办理程序）。 （二）根据职工(或配偶)公积金缴存情况、房产价值及还贷能力核定贷款额度，贷款比例不超过房产价值的70%，贷款额度不超过25万元。 （三）借款人还款年限原则上不超过法定退休年龄，考虑到广大职工目前购、建房实际情况，特殊情况下可适当放宽条件，延长至法定退休年龄后5年；贷款期限**长不超过30年。 具体贷款额度、期限由市管理中心根据借款人的公积金缴存情况、房产价值、家庭收入、年龄等条件综合确定。 （四）贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。 （五）借款合同、抵押合同签章后，由借款人到房管部门办理抵押登记手续，市管理中心将资金划入受托银行贷款专户，再由受托银行将款项划入借款合同约定的账户内。 问:购买二手房如何办理公积金贷款？ 答: （一）办理二手房贷款的，申请人应持已过户的房屋产权证、缴纳契税发票、买卖契约等向中心领取、填写申请表等资料，同时提供借款人及其配偶（或房产共有人）身份证、户口簿或有效居留身份证明，已婚职工提供结婚证明，未婚职工（含离异、丧偶未再婚）须提交"个人婚姻状况声明"及单位未婚证明原件（离异、丧偶者另须提供离异或丧偶证明）等资料（具体参阅办理个人住房公积金委托贷款所需提供材料及贷款办理程序）。 （二）根据借款人住房公积金的缴存情况，确定二手房贷款的比例和额度，原则上贷款比例不超过房产价值（以契约交易价、评估价、纳税价三者之**低）的60%，贷款额度不超过25万元。 （三）借款人还款年限原则上不超过法定退休年龄，考虑到广大职工目前购、建房实际情况，特殊情况下可适当放宽条件，延长至法定退休年龄后5年；贷款期限**长不超过30年，且不得超过所购住房的剩余使用年限。 具体贷款额度、期限由市管理中心根据借款人的公积金缴存情况、房产价值、家庭收入、年龄等条件综合确定。 （四）贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。 （五）借款合同、抵押合同签章后，由借款人到房管部门办理抵押登记手续，市管理中心将资金划入受托银行贷款专户，再由受托银行将款项划入借款合同约定的账户内。 问: 翻建、大修自住住房如何办理公积金贷款？ 答: （一）翻建、大修住房申请住房公积金贷款，申请人应持原有的房屋产权证、建设行政主管部门的危房鉴定证明和大修、翻建工程造价预算等向中心领取、填写申请表等资料，同时提供借款人及其配偶（或房产共有人）身份证、户口簿或有效居留身份证明，已婚职工提供结婚证明，未婚职工（含离异、丧偶未再婚）须提交"个人婚姻状况声明"及单位未婚证明原件

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