问一下土地证办理期限有规定吗？

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• 146****5388

  　没有办理期限的限制（从理论上说，不能超过该土地的**高使用年限），为减少可能的纠纷，你应该督促开发商尽快办理。
  　　1、《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。
  　　2、土地使用权出让**高年限按照下列用途确定：
  　　(一)普通标准住宅用地70年;
  　　(二)工业用地50年;
  　　(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
  　　(四)商业、旅游、娱乐和别墅用地40年;
  　　(五)综合用地或者其他用地50年。

  查看全文↓ 2019-09-26 21:33:10
• 149****9878

  　按照有关规定，如无特殊约定,在商品房交楼90日内,开发商就要为业主完成房产证办理,否则负违约责任。关于办理土地证的期限，目前国家相关部门还没有具体的规定出台，办理国土证的期限，只能靠业主跟开发商之间相互在合同上约定。
  一般办理国土证的期限两年为合理期，双方在没有约定的情况下，超过两年开发商还未为商品房办理国土证的，业主们可以到法院进行起诉。

  查看全文↓ 2019-09-26 21:33:06
• 148****4995

  根据相关法律法规，我国的土地，除了集体所有的以外，都是国家享有所有权土地。所谓土地使用年限，是指国家以土地所有者的身份授予购买者在一定时期内的土地使用权。出让的年限与土地的用途相关：居住用地**高70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合用地或者其他用地50年。如果从这个规定来看，住宅的**高土地年限应该为70年。

  查看全文↓ 2019-09-26 21:33:04

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• 问 想问下土地证办理期限有规定吗？
  答

  　按照有关规定，如无特殊约定,在商品房交楼90日内,开发商就要为业主完成房产证办理,否则负违约责任。关于办理土地证的期限，目前国家相关部门还没有具体的规定出台，办理国土证的期限，只能靠业主跟开发商之间相互在合同上约定。一般办理国土证的期限两年为合理期，双方在没有约定的情况下，超过两年开发商还未为商品房办理国土证的，业主们可以到法院进行起诉。

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• 问 谁能说一下土地证怎么补办?
  答

  1、先确定找找，一般是自然灾害或者人为的，如果是人为的还是好好找一下。2、到当地居委街道办事处先开个证明材料，证明是自己的。3、去找报刊登记声明原证遗失作废4、带着所有材料去政务大厅土地局办理

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• 问 请问一下土地证分割抵押能行吗？
  答

  你办理的是抵押吧，抵押只需要办理登记即可。在土地价值范围内你可以办理多个抵押。土地证没有所谓的分割。拿原件给他们看，几个银行要的只是复印件。

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• 问 问一下土地使用税如何分几次缴纳？
  答

  按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。（如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员）；以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。（按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定，结合你单位的情况，应该从09年12月起开始申报纳税）；城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定：1、由 省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。3、尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。

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• 问 问一下,土地证房产证怎么弄啊?
  答

  带上户口本，去村上开证明，镇上盖章，去交易所更正就是了！

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