谁能说一下土地证怎么补办?

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• 144****0514

  1、先确定找找，一般是自然灾害或者人为的，如果是人为的还是好好找一下。
  2、到当地居委街道办事处先开个证明材料，证明是自己的。
  3、去找报刊登记声明原证遗失作废
  4、带着所有材料去政务大厅土地局办理

  查看全文↓ 2018-11-10 09:05:43
• 136****7343

  土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证。
  第一步：你先做一份登报遗失声明!登报需要提供房产证原件、土地证的证号(如果不知道可以在土地局掉档案)、地址、本人拿身份证原件去就可以!
  第二步：大概一个月后(视各地情况)，产权人本人拿着登有遗失声明的报纸全版，带上房产证原件及买卖契约(商品房带买卖合同，单位的公房带与单位签订的购买协议)原件，携带身份证原件到房产所在地土地局填写补办土地证的申请的表格。就可以了，一般当天就可以拿走!

  查看全文↓ 2018-11-10 09:05:33
• 145****2110

  土地证丢失怎么补办
  一、土地证丢了补办首先要提供的一下资料才可以办理土地证补办：土地证丢了补办申请人身份证或身份证明；土地证丢了补办申请人的用地证明文件；土地证丢了补办申请人登记声明原证遗失作废的报纸；
  土地证丢了补办申请人所在的单位或者村委会的证明；法人证明或者法人代码证、营业执照、法人代表身份证。
  二、备件：申请人以书面申报权证丢失的缘由及其房屋坐落、构造、面积、一切权来源状况及现状和产权人姓名、住址状况等；提供户口簿；填写丢失房地产一切证的具结书；凭身份证明，带上列材料到遗失契证台办理。
  三、备案查档：缴交查档册费后，由发放机关发给暂时收据；
  对申请丢失事项停止内部查档校核。登报查明：对申请丢失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明的注销手续。待遗失声明见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。
  四、登记审查核准；发证：若经审批同意补发权证者，经缮证、校正后，向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。

  查看全文↓ 2018-11-10 09:05:25

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• 问 请问一下土地证分割抵押能行吗？
  答

  你办理的是抵押吧，抵押只需要办理登记即可。在土地价值范围内你可以办理多个抵押。土地证没有所谓的分割。拿原件给他们看，几个银行要的只是复印件。

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• 问 谁能说一下土地使用税该如何缴纳
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  由于土地使用税是地方税种，具体的纳税期限、单位等级税额等由省、自治区、直辖市人民政府确定，请到土地所在地的地税局咨询。

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• 问 问一下土地证办理期限有规定吗？
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  　没有办理期限的限制（从理论上说，不能超过该土地的**高使用年限），为减少可能的纠纷，你应该督促开发商尽快办理。　　1、《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。　　2、土地使用权出让**高年限按照下列用途确定：　　(一)普通标准住宅用地70年;　　(二)工业用地50年;　　(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;　　(四)商业、旅游、娱乐和别墅用地40年;　　(五)综合用地或者其他用地50年。

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• 问 谁能说一下商品房土地证如何分割
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  大产权商品房的土地证怎么分割，还需交那些费用，建议咨询当地房管局。

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• 问 谁能说一下买房贷款类型都有哪些？
  答

  目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，**高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

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