房子拆迁会有赔偿吗？一般赔偿金跟安置房都会有吗？

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• 154****1130

  其实都会根据你原来的房产来算的，你原来的价值大就给你钱，或可以得多套房，相互对比不够要你补钱。

  查看全文↓ 2019-09-27 14:18:15
• 158****5363

  房屋征收的补偿形式分为：货币补偿和房屋产权调换。
  一般来讲，只能选择一种补偿形式。
  选择货币补偿的，被征收房屋按评估金额的多少发放补偿金。
  选择房屋产权调换的（即安置房），给与安置不少于被征收房屋面积的新房，同时在安置完成前给与发放临时安置费（即过渡费）

  查看全文↓ 2019-09-27 14:18:11
• 151****2515

  这个问题比较复杂，地如果是村里的话说明您这个就是小产权，现在国家理论上是不允许安置房作为商品房出售的。按道理来说您拆迁是拿不到补偿款的，但是，由于安置房是村集体建设，属于农民宅基地的一种，所以具体到时候能不能拆迁，怎么证明房子是您的，能不能拿到钱需要您自己去咨询您这块地所在的村委会，看他们怎么说。
  每个地方的政策还是有一定区别。

  查看全文↓ 2019-09-27 14:18:06

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  拆迁补偿主要由两部分组成，一部分是房屋的重置成新价，一部分是土地的区位补偿价。可以简单理解为，一部分是房屋及地上物的补偿，一部分是土地的补偿。被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。

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  一般5年后才可以买卖 还要 交土地出让金

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• 问 买房一般都会有赠送面积吗？有哪位网友知道，说说呗？
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  以下这些不能计入房屋面积1、层高小于2.20米的房屋部位。2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、飘窗、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、烟道、壁炉等。3、房屋之间无上盖的架空通廊。4、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。5、骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分；临街楼房挑廊下用作道路街巷通行的部分，不论其是否有柱，是否有围护结构。6、独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。7、电梯下方的电梯机坑。8、户室或阳台中由栏板、护栏等分隔的空调机位9、露台

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• 问 关于拆迁房的赔偿金如何使用？
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  根据你房子拆迁后的土地用途有关,1如果拆迁后土地做为城市公园广场**等公共用地,补偿标准按照国家规定的用地补偿标准来补偿,一般很低,有可能低于市场价格。2如果拆迁后土地由开发商开发,需要跟开发商达成拆迁协议价格来补偿,一般等于或大于市场价格。无论哪种方式拆迁,提的条件越多得到补偿就会越多,可以参考下国家**新颁布的拆迁补偿法对拆迁户非常有利,有些地方拆迁部门靠骗,哄,吓,让你得到补偿越低,他们得到佣金越高。所以做为**后拆迁户得到的补偿越高。注意有利有节,把握谈判尺度。

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