房子裂缝能要求退房吗？谁能说说呢？

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• 143****6150

  可以对房屋质量进行鉴定。如果是装修出现的问题，可以要求装修单位赔偿。如果是由于房子本身的质量问题，可以要求卖方赔偿。建议协商解决，协商不成再考虑起诉，等起诉结论才能决定能否退房的。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 09:49:13
• 146****9400

  可以找业主要求退房啊，大梁是房屋支持的关键，大梁都有问题，说明房屋存在安全隐患，你不要求退房或者处理说不定哪天遇到一点震动房屋垮下来了都不知道。要求索赔都不是办法**好是退房，要是业主方不退，你可以依照法律请求机关部门处理这件事情
  

  查看全文↓ 2019-09-29 09:49:09
• 134****4293

  房子多处裂缝那要根据情况看，有的是温度缝，要说质量那要质监站做鉴定后才能定，如果是质量不合格要求退房，那要给你赔偿金，和补偿，具体要多少你要找个律师吴问问了，
  

  查看全文↓ 2019-09-29 09:49:05
• 138****5707

  楼板有裂缝，如果属于严重的质量问题，可以要求退房；否则就不能退房。
  　　楼板有裂缝，可能是建筑主体的问题，也可能是主体外墙皮的问题。如果未交工的楼房出现裂缝，应该先向开发商提出对房屋主体结构进行质量鉴定。如有主体结构质量问题，可以据此要求退房；要是一般的瑕疵，符合国家的有关要求且可以修复，就不能退房，可以要求开发商负责维修，并按照损失作出赔偿。也可以直接找开发商，双方协商解决，但是真是质量问题的话**好还是退房。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 09:48:46
• 136****4158

  交房需要出具合格证，现在情况退房可能有一定困难，但可以要求获得相应的服务和补偿
  

  查看全文↓ 2019-09-29 09:48:41

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  　　楼板有裂缝，如果属于严重的质量问题，可以要求退房；否则就不能退房。　　楼板有裂缝，可能是建筑主体的问题，也可能是主体外墙皮的问题。如果未交工的楼房出现裂缝，应该先向开发商提出对房屋主体结构进行质量鉴定。如有主体结构质量问题，可以据此要求退房；要是一般的瑕疵，符合国家的有关要求且可以修复，就不能退房，可以要求开发商负责维修，并按照损失作出赔偿。也可以直接找开发商，双方协商解决，但是真是质量问题的话**好还是退房。

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  房屋租赁提前退租：　　1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可。　　2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。　　3、提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金。　　租房子**好是在租之前先协商好退房协议，不然经济会受到很大损失。

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• 问 御景城邦房子能退房吗？谁能说说呢？
  答

  没有凶宅退房之说，一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。二、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。四、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。

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