什么叫独立产权

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• 141****5458

  独立产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房和商业用房以及综合用房。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-06 10:30:57
• 158****8618

  独立产权房也就是完全产权房，即按照有关规定出售的房屋。完全产权房与有限产权房屋相对应，有限产权房屋包括联建公助房，单位补贴出售的商品房，拆迁补偿的调换产权房。

  查看全文↓ 2019-10-06 10:30:53
• 137****2371

  也就是大产权房，国家发产权证。

  查看全文↓ 2019-10-06 10:30:48

相关问题

• 问 什么叫一个独立产权？房屋产权可以申请独立产权吗？
  答

  以下是独立产权的介绍：1、独立产权也就是完全产权房，即按照有关规定出售的房屋。完全产权房与有限产权房屋相对应，有限产权房屋包括联建公助房，单位补贴出售的商品房，拆迁补偿的调换产权房。2、完全产权也就是大产权房，国家发产权证。如开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税（费），由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。3、国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。

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• 问 什么叫独立式房屋?有什么特点？
  答

  半独立式住宅一般指一大排房子，分成一户一户的，两边的墙都是和邻居公用的，不像独幢别墅，四面墙都是自己的。半独立式住宅的**大缺点就是，只能前后通风采光，不像独立式别墅，四面通风采光。但是，在建筑成本上，半独立式住宅要便宜很多。

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• 问 什么是独立产权商铺?独立商铺的产权是多少年?
  答

  商铺土地用途为商业，使用年限为40年。如果是沿街的公寓，底楼商铺，楼上公寓的，土地用途为综合的，使用年限为50年。上面的年限都要包括建设所花的时间，不是从你购买算起的

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• 问 什么叫独立式房屋?有哪些特点？
  答

  单独所有是相对共有产权而言的，两个及以上的人对房产拥有产权就是共有，房产证上的产权人会写两个或两个以上人的名字。而一个人拥有该房产就是单独所有。根据**新版的《物权法》解释：单独所有是指财产所有权的主体是单一的，即一个人单独享有对某项财产的所有权。也就是说产权是登记人的，登记人占有100%的产权，与其他人无关。

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• 问 什么是独立产权房？
  答

  独立产权房指的是房屋所有权归属一个人所有，房屋所有人在进行物业交易等时候，是不需要经过第三方同意的。产权人可通过转让、出租、抵押等方式合法处理自己的房产，不受其他任何人的干涉和影响，与之相对的是集体产权房。购房者也要注意区分独立产权房和集体产权房以防购房风险。