产权抵押公证什么意思

已有3个回答

• 135****4509

  房产公证一般是指公证机关根据贷款当事人的申请，证明与房产有关的有法律意义的事实、法律行为和文书的真实性合法性的活动。
  房产公证虽说不是房产交易的必要的环节，但房屋房产经过公证处的审查，房产抵押当事人可以避免很多风险，且经过公证的购房合同协议可以直接向法院申请执行。

  查看全文↓ 2019-10-06 10:45:35
• 158****7976

  房产公证是指公证机构根据当事人的要求，对相应的房产进行公证处理，证明与房子有关的具有法律性的活动。

  查看全文↓ 2019-10-06 10:45:31
• 144****2727

  房产抵押公证既是将自己的房产抵押给他人，用于作为偿还债务的担保，在债务无法清偿时，可将该房产拍卖的价款优先受偿。

  查看全文↓ 2019-10-06 10:45:26

相关问题

• 问 房屋公证什么意思
  答

  房屋公证指的是根据当事人的申请，由公证机关依法证明与房产相关的法律行为或者是相关文书的真实性，在房产交易的过程当中，对于房屋进行公证虽然不是必备的交易环节，但是通过公证之后，无形之中能够避免很多交易的风险，而且在日后如果存在有房屋的争议也可以直接凭借着经过公证的购房合同或者是相关的购房协议，直接申请法院进行执行。在购买房屋或者是房屋买卖的过程当中进行房屋公证，能够大大减少房产纠纷的情况发生，而且根据我国现在的房屋交易规定以及一些法律法规，甚至会要求在房屋产权变更时，必须要办理公证，比如如果是通过继承的方式来转移房屋的产权就需要进行公证。在公证之前需要先到当地的公证部门咨询所需要提供的相关材料，尽可能的节约时间。

• 问 房子公证什么意思
  答

  房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证可以维护买卖双方的合法权益。公证处依法出具的公证书，只要其本身没有错误，就具有法律效力，可成为诉讼中直接采用的证据之一。　　(一)公证可确保房产交易行为的真实性　　民事行为的真实性包括两层意思：一是该行为确系行为人所为；二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正；问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。　　我国《民法通则》和《合同法》规定，当事人因重大误解签订的合同和因受欺诈而陷于错误认识的情况下签订的合同为非真实意思表示，属可撤销民事行为。据此，房产交易中购房人基于房产商不真实的宣传而签订商品房预售合同和受让人因对房屋瑕疵不知情而签订房屋转让合同，均不为真实意思表示。　　房产交易如经公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，能有效地避免此类问题的发生。　　(二)公证可确保房产交易行为的合法性　　房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度**大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。把公证作为房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性

  全部4个回答>
• 问 抵押是什么意思？ 抵押房是什么意思？
  答

  二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。扩展资料：可用于房屋二次抵押的条件：1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3.房屋抵押登记已办妥;4.房屋已办理保险;

  全部3个回答>
• 问 买房公证是什么意思
  答

  买房进行公证就是到公证机关根据当前的法律证明，房主和房子之间所存在的相关联系，因为在证明之后就得到了法律的保障，从而降低了之后可能会存在的纠纷，已经成为了规范房产的一种法律途径，正常情况之下进行房产变更，都需要到公证处去办理公证，公证之后的房子在买卖时就具有真实性和合法性，可以保障买卖双方的权益，公证的话需要支付一定的费用。在房屋交易的过程当中，无论是买方还是卖方都要本着真实的原则进行交易，对于买方来说，要提前了解一下所购买房子的产权是否清晰，毕竟现在大多数的二手房都处于贷款的阶段，像这种房子暂时还不能够上市交易，需要先还清贷款之后才能够上市交易，对于卖方来说，也要提前了解一下买方的个人资料是否有能力来购房。

• 问 房产公证是什么意思
  答

  房产公证简单来说就是依法证明与房屋有关的做法、事实和文书的真实性以及合法性，需要根据当事人的申请进行龚正虽然不是房屋交易的必须环节，但经过公证之后，具有法律效力，是可以直接向法院申请执行的。房产证当中包括有继承公证，赠予公证，遗嘱公证，委托公证和强制执行公证。进行房屋公证的注意事项：1、进行公证的房屋，需要有房屋所有产权证或者是其他的证明材料。2、在进行房产公证的时候必须要申请人亲自到场，委托其他人办理是不能够被受理的。3、申请办理的时候需要提供两方权益相关人的身份证明和其他的相关手续。4、进行公证的协议书或者是合同中双方当事人签字的日子留空，需要在公证人员审核之后才能够签字确认，提前签字确认是没有效的。