没交房可以落户吗？未交房的房子可以办理户口转入吗？

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• 153****2489

  不可以。
  
  根据户籍管理相关的规定，住宅房屋办理产权人入户手续，有一个非常重要的前置条件，即：房屋实际已经交付使用。
  
  为了印证这个条件是否具备，公安户籍管理部门在办理入户手续时，会要求提供：
  
  1、由小区物业开具的《入住证明》；
  
  2、由房屋所在地公安派出所开具的《门（楼）牌号地址证明》。如果房屋还未交付使用，小区物业是不会开具《入住证明》的；同时辖区公安派出所因为还未为该小区所有房屋编制符合国家标准的门牌号（开发商或物业自编号往往是不符合国家标准的），也无法开具《门（楼）牌号地址证明》。
  
  所以，如果房屋并未实际交付使用，是无法先行办理入户手续的。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-13 20:33:46
• 133****3930

  要有购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》及复印件； 购房者本人的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；才能办理落户手续。
  交房流程：
  1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。
  2、由专门接待人员陪同共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。
  3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。
  4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。
  5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。
  6、开发商向业主交付房门钥匙。
  7、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。

  查看全文↓ 2019-10-13 20:33:41
• 151****9250

  有购房合同及产权证书就可以办理落户，否则就不可以。
  
  户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”
  
  以及第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定进行。
  
  但由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书；
  
  按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。然后按照第十三条的规定，在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。

  查看全文↓ 2019-10-13 20:33:32
• 158****5133

  购房入户未交房，是由购房合同，具体是否能落户需要以当地户籍管理政策为准，通常购房合同是可以作为入户时的居住地证明的。
  
  以郑州为例，根据郑州市公安局下发的《关于进一步深化户籍制度改革意见的实施细则（试行）》第二条 购房入户
  
  1、入户条件。在我市中心城区购买住房的人员，可申请房主及其共同居住生活的配偶、子女和父母的户口迁入。
  
  2、所需材料
  
  （1）房主的书面申请；
  
  （2）《不动产登记证》或《房屋产权所有证》；未取得产权证的，提供房管局备案的购房合同、购房发票、物业公司出具的入住证明；
  
  （3）迁入人员的居民户口簿、居民身份证；房主与迁入人员的关系证明。

  查看全文↓ 2019-10-13 20:33:23

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• 问 没交房可以迁户口吗? 新房还没交房可以办理落户吗
  答

  根据户籍管理相关的规定，住宅房屋办理产权人入户手续，有一个非常重要的前置条件，即：房屋实际已经交付使用。为了印证这个条件是否具备，公安户籍管理部门在办理入户手续时，会要求提供：1、由小区物业开具的《入住证明》；2、由房屋所在地公安派出所开具的《门（楼）牌号地址证明》。如果房屋还未交付使用，小区物业是不会开具《入住证明》的；同时辖区公安派出所因为还未为该小区所有房屋编制符合国家标准的门牌号（开发商或物业自编号往往是不符合国家标准的），也无法开具《门（楼）牌号地址证明》。所以，如果房屋并未实际交付使用，是无法先行办理入户手续的。

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• 问 未交房可以落户吗
  答

  一般的购房落户手续：1、户口薄或（户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章）或户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明）2、身份证原件及复印件3、房产证原件及复印件4、购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供）和商品房备案证明（附在购房合同内）5、房屋信息摘要（市房管局开具）6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供）7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明）8、《门牌号证明》（建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具）9、填写《入户申请表》一般购房落户是需要购房合同的，具体的细节你可以咨询当地公安户籍管理部门。希望以上内容对你有所帮助。

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• 问 新房没交房可以办理落户吗？
  答

  首先要办理两证，才能办理落户手续。申办户口所需证明材料：(一)本人书面申请;(二)原户籍所在地派出所户籍证明;(三)申请入户人员的结婚证、身份证、户口簿;(四)购房合同 、购房全额发票、房产证、土地证;(五)有两个及以上未成年子女随迁的，需出具当地街(乡、镇)计生部门计划生育证明;(六)申请入户地派出所出具的实际入住证明。以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。申办程序。在远城区购房申请入户的，在远城区政务中心或公安分局设立的办证窗口申请办理。

• 问 没交房可以落户吗
  答

  新房没有房产证的，房主不能落户；你去辖区派出所落户，需要出示你的新房房产证。

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• 问 新房还没交房可以办理落户吗？
  答

  没有房本你怎么落户，要有房本和土地证

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